Sophie Peirano Real Estate
Après 17 ans dans l’immobilier cannois, Sophie Peirano lance sa propre enseigne il y a tout juste un an. Une adresse dans la Cité des Festivals pour rayonner sur la Côte d’Azur, de Saint-Jean-Cap-Ferrat à Saint-Tropez.
La professionnelle fait ses armes dans une agence basée sur la Croisette et confirme sa vocation au sein d’un réseau international, avant de se lancer dans l’aventure entrepreneuriale, 300 millions d’euros de ventes à son actif au cours des cinq dernières années.
Parmi les transactions qu’elle a orchestrées quelques propriétés historiques : Bagatelle, First Croisette ou encore les villas Hibiscus et Coral. C’est par choix que Sophie Peirano opte pour des bureaux en étage au Gray d’Albion, de quoi assurer la confidentialité et d’offrir au client un accompagnement dans la droite ligne du family office. Désormais entourée d’une équipe de cinq personnes, elle adresse une majorité d’internationaux, investisseurs ou résidents secondaires en quête d’une villégiature sur la Côte d’Azur. Agés de 40 à 60 ans, les Européens de l’Est demeurent nombreux, quand les Américains ne cessent d’effectuer leur retour depuis le covid.
Sur la colline résidentiel du Super Cannes, au calme absolu, superbe propriété de construction récente aux prestations grand luxe avec vue sur la mer. Sise sur un terrain plat de 3200m2 avec piscine chauffée et court de tennis. La villa comprend un grand hall de réception, un salon avec cheminée, salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, 5 chambres en suite, un bureau, un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, salle de sport, salle de cinéma. Un garage pour une dizaine de voitures ainsi qu’une maison d’amis avec deux chambres complètent ce bien d’exception. 25.9M€.
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Superbe Penthouse aux prestations haut de gamme, au dernier étage d’une résidence moderne comprenant seulement 5 appartements, située sur l’une des plus prestigieuses adresses de la Californie. L’appartement d’une surface de 335 m² comprend plusieurs salons, une cuisine équipée, 4 belles suites, une buanderie. Magnifique toit-terrasse paysagé d’une superficie de 480 m², équipé d’un jacuzzi et d’une cuisine d’été, profitant d’une agréable vue dégagée sur la mer et les îles de Lerins. La résidence propose une piscine, un espace bien-être avec jacuzzi, sauna, hammam, salle de sport et service de conciergerie. Deux garages viennent compléter ce bien d’exception. 9.9 M €.
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Sophie Peirano dirige l’agence éponyme. 4 rue des États-Unis, 06400 Cannes (04 22 32 92 92).
Sophie Peirano dirige l’agence éponyme. 4 rue des États-Unis, 06400 Cannes (04 22 32 92 92).
Elle évoque une transaction à 17 millions d’euros, la somme acquittée par un investisseur étranger, en échange d’un projet de villa contemporaine sur un terrain de 5.000 m2 sur l’une des plus prestigieuses adresses de la Californie, disposé à injecter 8 à 9 millions d’euros pour des travaux de rénovation. Un résident secondaire, entre Dubaï et Londres, paie, ensuite, 4.8 millions d’euros contre une propriété de 350 m2 avec vue mer à rafraichir. Un autre s’offre, enfin, une villa provençale de 350 m2 bénéficiant d’un panorama azur à 6.650.000 €. Après un hiver calme et malgré une pénurie de bien de 3 à 5 millions d’euros, la spécialiste se dit optimiste :
« les visites vont bon train sur des budgets entre 10 et 30 millions d’euros ».
