Thibault Chanel immobilier
Connu du grand public grâce à sa participation dans l’émission « Recherche appartement ou maison », Thibault Chanel, professionnel de l’immobilier affichant plus de 15 ans d’expérience, est aujourd’hui à la tête de trois agences parisiennes. La petite dernière inaugurée en juillet 2019 rayonne sur l’Est parisien et connait un franc succès notamment sur des biens haut de gamme. Entretien.
Idéalement située au pied du métro Pyrénées et aux abords des Buttes-de-Chaumont, la dernière agence éponyme de Thibault Chanel, aimante un large public séduit par sa belle esthétique et son panel de biens comptant des pépites insoupçonnées lovées dans des îlots hautement convoités du 19e et 20e arrondissement : « Depuis notre ouverture, nous avons capté un large portefeuille de biens comptant des petits et grands appartements mais surtout de magnifiques maisons avec jardin et de très beaux lofts avec terrasse. En 18 mois nous sommes devenus à Belleville et à ma grande surprise une référence dans une gamme de standing affichant des prix entre 1,5 et 2 M€ », confie Thibault Chanel. Une belle réussite tempérée toutefois par la crise sanitaire qui a impacté le marché parisien et sa dynamique à plusieurs reprises depuis 1 an : « A la sortie du premier confinement, de la mi-mai jusqu’au 10 août, le marché a été très actif avec un nombre important de mandats. Les envies d’extérieurs et d’espace se sont matérialisées chez les acquéreurs qui ont acheté plus grand et en étages élevés pour bénéficier de plus de lumière. La rentrée a été active aussi, puis coup de frein en octobre jusqu’en janvier. Depuis le début de l’année nous constatons des changements notables : les acheteurs sont plus prudents, prennent le temps de la réflexion et négocient davantage. Un rééquilibrage entre les vendeurs et les acheteurs est train de s’opérer, les prix se stabilisent et les banques sont plus frileuses. L’avenir ? Je ne pense pas que les prix baisseront fortement à Paris mais ils vont se recadrer notamment pour les wbiens à défauts, sombres et bruyants. Je pense que dans les années à venir il va y avoir un changement profond dans notre façon de vivre et de travailler, les locaux professionnels et les bureaux sont amenés à se raréfier, et cela provoquera dans la foulée une mutation structurelle. Mais Paris restera toujours Paris, nous sommes sur un marché privilégié et une ville qui conserve malgré tout son attractivité », explique Thibault Chanel.
Thibault Chanel Immobilier, 14 rue du Roi de Sicile, Paris 4 (01 44 82 54 84). 24, rue Yves Toudic, Paris 10 (01 48 03 29 33) et 97 rue de Belleville, Paris 19
(01 49 70 67 50). www.thibaultchanel.com
