Un été avec Paris Seine

Le groupe Paris Seine rassemblant 5 agences à Paris dont trois situées à Saint-Germain-des-Prés, déclare depuis sa création en 1995, son amour des beaux quartiers. Ouvertes tout l’été, les agences Paris Seine pilotées en duo par Frédéric Jaubert et Michel Kessler, confirment leur approche exigeante et perfectionniste. Entretien.

Soucieux de proposer un service complet et de qualité à sa clientèle, le groupe Paris Seine a pris l’habitude d’assurer une permanence chaque été : « C’est très apaisant de travailler en août. Ceux qui passent la porte de nos agences sont beaucoup plus détendus, ils ont le temps et l’on fait des rencontres formidables à cette époque de l’année », confie Frédéric Jaubert.

Le groupe spécialisé dans l’immobilier de prestige, partage avec sa clientèle la même passion pour le cœur de Paris et l’accompagne pleinement dans ses recherches de bien à acheter ou à louer : « Notre service de location connait un véritable succès. Il existe depuis 15 ans. Au début c’était simplement pour rendre service mais au fil du temps les demandes se sont étoffées et ce service a pris de l’ampleur. De plus en plus d’étrangers souhaitent tenter l’aventure parisienne et viennent vivre à Paris un an ou deux ans en télétravail. La clientèle américaine mais aussi asiatique (Corée du sud, Japon, Hong Kong, Singapour) est très présente sur ce marché. Ils veulent un bel appartement, meublé avec goût et entièrement équipé, situé dans un quartier vivant et attractif de Paris. Pour ce type de biens qualitatifs, il faut compter en moyenne entre 2000 et 6000 euros par mois, cela peut grimper jusqu’à plus de 10 000 euros par mois pour les appartements d’exception. Cette clientèle exigeante, accepte de payer plus cher ces appartements, quand la qualité est optimale et la situation géographique idéale. De notre côté c’est aussi la garantie d’avoir des locataires sûrs », explique Frédéric Jaubert.

Situé dans le 6ème arrondissement, au 6ème et 7ème étage d’un immeuble de standing, ce magnifique duplex de 196 m2, profitant d’une belle hauteur sous plafond, accueille un superbe séjour cathédrale avec grande verrière et balcon, une salle-à-manger et 3/4 chambres. Un studio et une cave complètent ce bien. 4.5 M€.

Situé rue de Sèvres, à proximité du Bon Marché, ces deux ateliers/maisons sont situés au rez-de-chaussée d’une charmante copropriété ancienne, dont l’accès se fait par une belle allée pavée. L’atelier à usage d’habitation, d’une superficie de 65 m² comprend une cuisine desservant une salle à manger, un séjour et 2 chambres. Le second atelier à usage professionnel, de 41 m² comprend une grande pièce principale et un point d’eau avec wc. 1.299.000 €.

Situé à Saint-Germain-des-Prés, au 7ème et dernier étage avec ascenseur (jusqu’au 6ème), dans un très bel immeuble en pierre de taille, cet appartement d’exception de 114 m2, entièrement rénové par un architecte et entouré de balcons, comprend une belle pièce principale avec dressing, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte équipée et deux chambres dont une suite parentale. A louer meublé 4.900 € cc.

Après un début de carrière dans la communication et la finance, Frédéric Jaubert se dirige vers l’immobilier et fonde en 1995 en duo avec Michel Kessler, le groupe Paris Seine qui compte à ce jour 5 agences à Paris. Paris Seine, 59 rue du Cherche-Midi, Paris 6. (01 45 44 66 00). www.paris-seine-immobilier.com

A propos du marché parisien, il souligne : « Le mois de mai a été assez compliqué entre les vacances et les ponts. En paralléle, les taux d’intérêts continuent de grimper. Leur envolée est problématique parce qu’elle réduit considérablement l’enveloppe des acquéreurs mais ce qui l’est encore d’avantage, c’est qu’ils ne se stabilisent pas. Aujourd’hui entre la recherche d’un appartement et la signature, la situation change et c’est très frustrant pour les acquéreurs. Les ventes ont lieu malgré tout même si les délais sont plus longs. La question des travaux est elle aussi problématique, notamment avec les nouvelles lois concernant les diagnostics car il y a un véritable manque de conseils et d’expertise dans ce domaine. Le contexte actuel est loin d’être idyllique mais cela va permettre de réajuster certains points. Il faut plus que jamais viser la qualité, instaurer un vrai dialogue et être en mesure d’apporter des réponses adéquates ».