Winston & Léon : Paris prêt-à-vivre !
Surfant sur un marché en pleine expansion, l’agence Winston & Léon pilotée par Léonard Vigier, a fait de la location meublée de luxe sa spécialité. A Paris, Neuilly et Boulogne, cet expert propose à une clientèle aisée des appartements de standing et de prestige disponibles pour des courts et longs séjours. Rencontre.
Si le marché locatif parisien privé se porte bien, le meublé connaît lui aussi une véritable expansion comme l’explique Léonard Vigier : « Depuis le printemps 2017 et l’arrivée d’Emmanuel Macron, Paris est à nouveau très attractive et le retour des touristes, notamment américains, l’atteste. La location meublée reste fiscalement très intéressante, c’est une formule flexible et peu risquée, compatible avec l’usage personnel du propriétaire. 80 % de nos propriétaires utilisent leur appartement au moins une fois par an et recherchent souvent l’amortissement de leurs charges foncières grâce à cette formule ». Ciblant les arrondissements centraux de Paris, l’agence Winston & Léon déroule un portefeuille de biens luxueux idéalement situés : « Nous sommes présents principalement dans le 6e à Saint-Germain-des-Prés, dans le Marais et Montorgueil, dans le Triangle d’Or, au Trocadéro, à Madeleine, aux Invalides et au Parc Monceau. Également à Neuilly et à Boulogne. Nos locations offrent une large fourchette de prix allant de 2000 €/mois pour un 2 pièces jusqu’à 50.000 €/mois pour nos appartements les plus prestigieux, aux prestations incluant un service de conciergerie sur-mesure. Au Parc Monceau, nous proposons à plus de 30.000 €/mois, un de nos plus beaux appartements qui se décline sur 300 m2 et compte 4 chambres ». Vivre l’expérience parisienne et goûter à l’art de vivre français comptent parmi les leitmotiv principaux de la clientèle de cette agence : « C’est le cas de beaucoup de touristes, hommes d’affaires et personnalités américaines qui représentent environ 60% de notre clientèle. Les Anglais sont dans la même quête, alors que d’autres clientèles tels que les Russes et les Moyen-Orientaux cherchent plutôt à retrouver un cadre familier et à adapter leur style de vie à une ambiance parisienne. Nous comptons en effet un nombre important de cadres supérieurs en mission à Paris et des hommes d’affaires recherchant une résidence secondaire ou un pied-à-terre parisiens. Enfin, le segment des séjours médicaux concernant une clientèle aisée qui vient se faire soigner à Paris connaît une croissance sans précédent depuis ces derniers mois », souligne Léonard Vigier.
Winston & Léon, 91 rue du Faubourg Saint Honoré, Paris 8 (01 86 95 85 64). www.winston-et-leon.fr
