* Appartement transforme en T3+1 duplex, situe dans la ville d'Espinho, c'est une excellente opportunite, surtout en considerant son emplacement central a seulement 200 metres de la plage et de la gare. *
### Caracteristiques Principales :
* Typologie * : T3+1 Duplex (a l'origine T2+1)
* Emplacement * : Au cœur de la ville d'Espinho, a proximite des services, des transports publics et de la plage.
* Exposition Solaire** : Excellente, avec une orientation est/ouest, offrant une bonne luminosite tout au long de la journee.
* Fenetres** : Double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique et acoustique.
* Confort et Fonctionnalites** : Volets roulants electriques, colonne d'hydromassage, et cuisine equipee avec cellier et buanderie.
* Repartition des Espaces * :
* Premier Etage * : Hall d'entree, salon, cuisine, buanderie, salle de bain complete, une suite et une chambre.
* Etage Superieur * : Une chambre, un bureau et une salle de bain complete.
* Batiment * : Construction recente avec ascenseur.
* Garage et Rangement** : Place de parking pour une voiture et un espace de rangement.
### Avantages Potentiels :
* Emplacement Privilegie * : La proximite de la plage et des infrastructures urbaines importantes fait de ce bien une excellente option tant pour une residence principale que pour un investissement.
* Espace Supplementaire * : La transformation en T3+1 offre une plus grande flexibilite dans l'utilisation des espaces, ideale pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'un bureau a domicile.
* Modernite et Confort * : Des caracteristiques telles que les volets roulants electriques et la colonne d'hydromassage ajoutent une touche de modernite et de confort a la vie quotidienne.
Cette propriete pourrait etre ideale pour ceux qui souhaitent vivre pres de la mer et de toutes les commodites urbaines, sans compromettre le confort et la qualite de vie.
* Offre * : Dans l'achat de ce bien, nous offrons une semaine de vacances a Madeira, Acores, Algarve ou dans le nord du Portugal.
Performance Energetique: C
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
