Appartement à vendre à Lisbon - PORTUGAL

760 000 €

Appartement de prestige de 106 m2 en vente Cais do Sodre (Sao Paulo), Lisbonne

Excellent appartement de 2 pieces avec 106 m2, situe dans le programme immobilier Alure.
Cet appartement dispose d'un large hall d'entree, d'une chambre en suite, avec placards, d'un salon spacieux de pres de 30 m2, d'une cuisine ouverte sur le salon et d'un espace buanderie.
Il a deux facades, l'une donnant sur Travessa do Alecrim (chambre et entree) et l'autre sur Rua de Sao Paulo (salon).
2 petits balcons, avec acces par le salon, orientes vers le sud. Hauteur de plafond tres elevee dans le salon et la chambre a coucher (3,10 metres).
1 place de stockage, avec 3 m2.
Alure est un nouveau programme immobilier avec un emplacement privilegie, entre Chiado et Cais do Sodre. Ce batiment de 7 etages, se compose de 14 appartements, de typologies allant du 2 pieces au 4 pieces duplex. Son architecture pombaline est maintenue dans ce projet de rehabilitation, mettant en valeur toute la grandeur du batiment et conservant les espaces genereux, les hauts plafonds et la bonne proportion des appartements.
Avec 3 facades, Alure fait face a Rua do Alecrim, Travessa do Alecrim et Rua de Sao Paulo, beneficiant de differentes expositions au soleil pour differents types de clients.
Un projet unique qui porte la signature du prestigieux architecte Samuel Torres de Carvalho, ou les volets en bois sont maintenus, avec une attention et des details a la menuiserie, des portes du sol au plafond et des plinthes hautes.
Nous soulignons egalement la qualite des finitions et des materiaux du projet : parquet en bois de chene, equipements de cuisine SMEG, systeme de climatisation integre et cache pour le chauffage et la climatisation, systeme de detection automatique, detection d'incendie, alarme anti-intrusion, systeme de desenfumage, portes de securite et systeme de portier video.
Les appartements sont lumineux, marques par la presence de grandes fenetres sur les facades. Les pieces sont regulieres et ordonnees, les cuisines ayant des portes coulissantes, maintenant le contact avec les salons. Les appareils sont entierement integres et les comptoirs sont en marbre portugais. Chaque appartement a son propre caractere, les coins etant occupes par les salons, avec des vues dans differentes directions. Au dernier etage, les pieces gagnent en hauteur, le plafond suivant la pente du toit.
Certains appartements disposent d'un parking pour la voiture et tous ont une salle de rangement.
L'Alure est situe dans le centre-ville de Lisbonne, au centre de la vie urbaine et, en meme temps, des experiences les plus classiques de Lisbonne : le Chiado et Cais do Sodre. La Rua do Alecrim, l'artere cruciale de cette zone, nous mene au fleuve Tage. Dans le Chiado, nous trouvons le commerce, la culture, les loisirs, avec des boutiques, des cafes, des restaurants et des musees. Simultanement classique et contemporain, le Chiado combine la sophistication et l'elegance d'un lieu historique.
A la Rua de Sao Paulo et a Cais do Sodre, vous pouvez vous detendre au bord du fleuve, participer a l'ambiance branchee et festive de la vie nocturne de Cais, ou prendre le tram pour rejoindre d'autres quartiers historiques de Lisbonne.
Performance Energetique: B