Appartement à vendre à Lisbon - PORTUGAL

1 330 000 €

Appartement de prestige de 153 m2 en vente Cais do Sodre (Sao Paulo), Lisbonne, Lisbon

Excellent appartement de 4 pieces avec 153 m2, situe dans le programme immobilier Alure.
Cet appartement comprend un hall d'entree et une salle de bains sociale a cote du hall, un salon spacieux de 41 m2, une cuisine avec porte coulissante et trois chambres, dont une en suite, toutes avec des armoires. Il y a egalement une buanderie, a cote de l'entree.
Cet appartement de trois chambres fait face a la Rua do Alecrim (salon) et a la Rua de Sao Paulo (salon et chambres) et possede 9 fenetres, ce qui rend l'appartement tres lumineux. Orientation solaire sud et est. Vue laterale du fleuve.
1 espace de rangement de 9 m2 et 1 place de parking.
Alure est un nouveau programme immobilier avec un emplacement privilegie, entre Chiado et Cais do Sodre. Ce batiment de 7 etages, se compose de 14 appartements, de typologies allant du 2 pieces au 4 pieces duplex. Son architecture pombaline est maintenue dans ce projet de rehabilitation, mettant en valeur toute la grandeur du batiment et conservant les espaces genereux, les hauts plafonds et la bonne proportion des appartements.
Avec 3 facades, Alure fait face a Rua do Alecrim, Travessa do Alecrim et Rua de Sao Paulo, beneficiant de differentes expositions au soleil pour differents types de clients.
Un projet unique qui porte la signature du prestigieux architecte Samuel Torres de Carvalho, ou les volets en bois sont maintenus, avec une attention et des details a la menuiserie, des portes du sol au plafond et des plinthes hautes.
Nous soulignons egalement la qualite des finitions et des materiaux du projet : parquet en bois de chene, equipements de cuisine SMEG, systeme de climatisation integre et cache pour le chauffage et la climatisation, systeme de detection automatique, detection d'incendie, alarme anti-intrusion, systeme de desenfumage, portes de securite et systeme de portier video.
Les appartements sont lumineux, marques par la presence de grandes fenetres sur les facades. Les pieces sont regulieres et ordonnees, les cuisines ayant des portes coulissantes, maintenant le contact avec les salons. Les appareils sont entierement integres et les comptoirs sont en marbre portugais. Chaque appartement a son propre caractere, les coins etant occupes par les salons, avec des vues dans differentes directions. Au dernier etage, les pieces gagnent en hauteur, le plafond suivant la pente du toit.
Certains appartements disposent d'un parking pour la voiture et tous ont une salle de rangement.
L'Alure est situe dans le centre-ville de Lisbonne, au centre de la vie urbaine et, en meme temps, des experiences les plus classiques de Lisbonne : le Chiado et Cais do Sodre. La Rua do Alecrim, l'artere cruciale de cette zone, nous mene au fleuve Tage. Dans le Chiado, nous trouvons le commerce, la culture, les loisirs, avec des boutiques, des cafes, des restaurants et des musees. Simultanement classique et contemporain, le Chiado combine la sophistication et l'elegance d'un lieu historique.
A la Rua de Sao Paulo et a Cais do Sodre, vous pouvez vous detendre au bord du fleuve, participer a l'ambiance branchee et festive de la vie nocturne de Cais, ou prendre le tram pour rejoindre d'autres quartiers historiques de Lisbonne.
Performance Energetique: B