Appartement à vendre à Lisbon - PORTUGAL

1 640 000 €

Prestigieux appartement en vente Lisbonne

Penthouse de 4+1 chambres avec 3 balcons et 2 place de parking, a proximite du parc Eduardo VII et du Ritz
Dans l'epicentre du quartier le plus cosmopolite et luxueux de Lisbonne, nous trouvons ce fantastique penthouse a renover, insere dans un batiment en plaques, situe a cote du Parque Eduardo VII, de l'hotel Ritz et de la Rua Castilho, a Lisbonne, avec beaucoup de lumiere naturelle, deux places de parking, un debarras et plusieurs balcons. C'est un excellent choix pour ceux qui recherchent un style de vie urbain, dans un quartier central, vert et calme.
Ayant une surface privee brute de 191,50 m2 et une surface dependante brute de 21,50 m2, il dispose de grands espaces sociaux et d'une chambre confortable.
A 2 minutes du Parque Eduardo VII, dans un emplacement privilegie, cette propriete dispose de quatre chambres, un salon et une salle a manger, trois salles de bains, une cuisine avec buanderie et garde-manger et trois balcons, dont un tres genereux ou vous pourrez profiter d'une soiree de detente.
Caracteristiques generales :
- Chambre 1 - 28,48 m2 ;
- Chambre 2 - 25,13m2 ;
- Chambre 1 - 13. 23m2 ;
- Suite 1 - 18 m2 ;
- Chambre 2 - 17,80m2 ;
- Suite 2 - 10m2 ;
- Salle de bain attenante 1- 5m2 ;
- Salle de bain complete qui sert de support aux deux chambres et a la salle de bain des invites - 3,86m2 ;
- Salle de bain attenante 2- 3m2 ;
- Cuisine - 17,45 m2
- Buanderie - 2.15m2
- Garde-manger - 1,17 m2
- Balcon - 5m2
- Balcon - 2,72 m2
- Balcon - 8m2
- 2 places de parking, une couverte et une exterieure ;
- 1 debarras.
Autres caracteristiques :
- Deux ascenseurs ;
- Les parties communes de l'immeuble ont toutes ete rehabilitees debut 2023 ;
- L'appartement a une copropriete organisee, mais sans frais pour le proprietaire actuel et le nouveau proprietaire ;
- Construire sur une plaque des annees 60.
Excellente opportunite de vivre dans une zone centrale, a cote de l'ex-libris de la ville, du parc Eduardo XVII, du commerce et des transports locaux et des principaux acces.
Description du quartier :
Avenidas Novas est considere comme l'un des quartiers residentiels les plus nobles de Lisbonne et l'un des endroits les plus recherches pour sa diversite de commerces traditionnels, son acces a tous les types de transport, ses rues plates, ses larges trottoirs et ses pistes cyclables. C'est egalement l'un des centres d'affaires strategiques de la ville, qui abrite des universites, des hopitaux, des ambassades, des musees et des salles de concert.
Dans cette zone, nous trouvons la Fondation Calouste Gulbenkian, le centre commercial El Corte Ingles, de grands restaurants, des supermarches, des pharmacies et toutes sortes de commerces traditionnels. A cote d'El Corte Ingles se trouve egalement le jardin du Parque Eduardo VII.
Dans le parc Eduardo VII, nous pouvons visiter l'Estufa Fria, le jardin Amalia Rodrigues et le belvedere du parc Eduardo VII.
Performance Energetique: D