Magnifique appartement de 182 m² a Praca das Flores est une opportunite d'investissement a ne pas manquer.
Avec un amenagement fonctionnel, il dispose de 7 chambres spacieuses et de deux pieces interieures qui offrent une atmosphere chaleureuse et accueillante. La cuisine est entierement equipee, ideale pour recevoir des invites, tandis que les 5 salles de bains offrent confort et intimite.
Situe au premier etage entierement dedie, l'appartement offre une vue a la fois sur la rue animee et le jardin interieur de l'immeuble, creant un havre de paix au cœur de la ville. En seulement 1 minute a pied, vous rejoindrez la luxueuse Avenida da Liberdade, celebre pour ses boutiques et ses restaurants de haute qualite, et a 3 minutes de l'emblematique Principe Real, l'un des quartiers les plus branches de Lisbonne.
Les details architecturaux sont a couper le souffle, avec de hautes fenetres ornees de vitraux colores originaux qui injectent de la lumiere naturelle et un charme unique dans l'espace. Du parquet massif et des carreaux portugais traditionnels completent l'elegance de l'appartement, tandis que les montants de porte en pierre bouchardee ajoutent une touche classique.
Actuellement, la propriete dispose d'une licence pour l'hebergement local (AL) et a un rendement estime a 8% par an, ce qui en fait une excellente option pour les investisseurs.
La fraction fait partie de la vente de l'entreprise et ne peut pas etre faite separement.
Ne manquez pas l'occasion d'acquerir cette perle rare sur le marche immobilier.
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Performance Energetique: D
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
