Appartement à vendre à Maia - PORTUGAL

475 000 €

Appartement de luxe de 3 chambres en vente à Maia, Portugal

Fantastique appartement neuf de 3 chambres avec balcon de 4,38m2 a Maia.
Cet appartement, situe au 6eme etage, se compose d'un salon, d'une cuisine en espace ouvert equipee, d'une buanderie, d'une salle de bain pour soutenir l'espace social, d'une suite, de deux chambres, toutes avec placards et d'une salle de bain complete pour soutenir les deux chambres.
Maia Center est la nouvelle entreprise de la ville de Maia, avec un emplacement incroyable!
Dans un excellent quartier en raison de son acces facile avec l'autoroute a 1 km et l'arret de bus en face de l'immeuble. Dans ses environs, il dispose egalement d'une ecole, d'un complexe sportif, d'une aire de jeux, d'hypermarches et des services les plus varies, de restaurants, ainsi que de la station de metro 'Forum Maia'.
Ce batiment aux excellentes finitions contemporaines, se compose de deux commerces et 17 appartements, de typologies T1/T2+1/T3, tous avec espaces exterieurs, desservis par deux ascenseurs.
Il a des fractions avec de grands balcons et terrasses, ainsi que des espaces spacieux.
Tous les appartements seront livres equipes dans des cuisines avec plaque a induction, four, combine et lave-vaisselle, marque BOSCH ou equivalent, climatisation, interphone video, stores electriques, la copropriete offre egalement une chambre de copropriete au dernier etage, une decharge au rez-de-chaussee et des places de parking en boite.
Les travaux seront termines en decembre 2023.
Caracteristiques generales
Facades doublees de panneaux d'aluminium de type « Alucobond » et de marbre naturel de type moleano.
Cadre avec rupture thermique et double vitrage, de couleur aluminium.
Stores electriques en aluminium avec isolation thermique et acoustique.
Murs exterieurs avec isolation thermique et acoustique.
Murs avec stylos enduits d'ethique.
Deux ascenseurs (4 et 8 personnes) avec finition de luxe, et sol recouvert de ceramique rectifiee.
Atriums / halls communs avec sol en ceramique rectifiee, murs doubles de placage de bois de chene et de platre
Peint.
Chambre en copropriete au dernier etage.
Compartiment a dechets solides sur le sol du sol.
Systeme de ventilation mecanique et naturelle, detection d'incendie et monoxyde de carbone sur les planchers du sous-sol.
Plancher des planchers de stationnement en beton avec fibres et durcisseur.
Murs des planchers de stationnement en beton et maconnerie peinte, ou equivalent.
Loges de stationnement individuelles.
Portail d'acces aux etages des sous-sols sectionnes et automatiques.
Logement
Insonorisation entre les etages.
Plafonds suspendus dans tout l'appartement avec hanches et bas de rideau.
Murs doubles de platre projetes et peints.
Planchers, chambres et chambres de hall revetus de bois de chene flottant AC5 biseaute de type « Strong Hardine ».
Menuiserie en MDF blanchie a la chaux, avec portes au plafond.
Armoires avec portes donnant sur le toit fermees.
Balcons\ Terrasses en materiau de terrasse garapa, ou equivalent en materiau ceramique.
Chauffage de l'eau sanitaire (AQS) par pompe a chaleur.
Ventilation naturelle et forcee dans les bains et les compartiments interieurs.
Gaz naturel canalise.
Television par cable (pre-installation).
Interphone video couleur.
EFAPEL ou equipement electrique equivalent.
Iluminals encastres dans les plafonds.
Portes d'entree de haute securite dans les appartements, revetues de chene.
Installation complete de la climatisation dans les fractions de logement, en commercialisation a partir de cette date.
Cuisines
Grands sols en ceramique rectifiee.
Murs en platre projete peint.
Plafonds avec hanches et ilumine integree.
Meubles en MDF laque brillant.
Comptoir Silestone, pylone integre et melangeur a commande unique.
Revetement entre meubles en verre trempe laques a l'eau ou equivalent.
Plaque a induction, four, combine, lave-vaisselle et micro-ondes, Bosch ou equivalent.
Bains
Sols en ceramique rectifiee grand format.
Murs avec des pieces en ceramique marbree de