Appartement à vendre à Montijo - PORTUGAL

510 000 €

Appartement de luxe en vente à Montijo, Distrito de Setúbal

T3 | Nouveau | Batiment en construction | Garca Real Developpement | Communaute fermee avec piscine et salle de sport | Montijo
Bienvenue dans le nouveau developpement a Montijo « Garca Real » !
Il s'agit d'une communaute fermee avec piscine et salle de sport, ou le confort et la qualite rencontrent l'exclusivite !
Situe a cote des portes de la ville de Montijo, avec un emplacement strategique, vous serez a quelques minutes des commerces locaux, des ecoles, des restaurants et de l'acces aux routes principales.
A seulement 15 minutes de Lisbonne, desservi par un reseau de transport et a proximite des principaux centres commerciaux, a savoir : Allegro Shopping Center, Decathlon, Macdonald's, Leroy Merlin, Fitness Up, Lidl, Mercadona, Ecoles, Pharmacie, entre autres. Tout pour simplifier votre quotidien !
Cette copropriete se compose de 2 batiments, tous deux composes de 7 etages, avec des etages a gauche, a droite et a l'avant, repartis comme suit :
· Sous-sol - parkings ;
· Rez-de-chaussee - 2 appartements T3, condominium / salle de sport, piscine ;
· 1er etage - 2 appartements Typologie T3 et 1 T2 ;
· 2eme etage - 2 appartements T3 et 1 T2 ;
· 3eme etage - 2 appartements T3 et 1 T2 ;
· 4eme etage - 2 appartements T4 duplex.
Chaque appartement se compose de :
. Grand salon avec cuisine americaine, avec de grands espaces, beaucoup de lumiere naturelle, acces au balcon et a la cuisine ;
. Cuisine avec des armoires laquees blanches et avec quelques portes en placage de chene contrastees, equipee d'appareils AEG integres et des equipements suivants : hotte aspirante, plaque a induction, four/micro-ondes, lave-linge et seche-linge, lave-vaisselle, refrigerateur et chaudiere de chauffage de l'eau ;
. Faux plafond en Pladur avec LED et sol stratifie imitant le placage de chene ;
. Suite avec armoire integree, 2 balcons et salle de bain avec douche ;
. 2 chambres avec armoire integree et balcon ;
. Salle de bain avec cabine de douche pour soutenir les autres chambres ;
. Salon, hall, chambres et zone de circulation avec planchers flottants, teinture chene. Dans les salles de bains, le sol et les revetements muraux sont en ceramique ;
. Faux plafonds en plaques de platre, finition peinte avec plafonniers encastres a LED ;
. Climatisation dans toutes les pieces pour assurer un environnement climatise et agreable en toutes saisons de l'annee ;
. Fenetres en PVC avec double vitrage qui offrent une isolation thermique et acoustique, assurant confort et economies d'energie ;
. aspirateur central ;
. Des panneaux photovoltaiques pour la production d'electricite pour la copropriete, et le surplus peuvent etre vendus au reseau. En pensant a la durabilite et a l'utilisation des ressources naturelles, chaque appartement dispose d'une colonne de chauffage de l'eau de maniere efficace et economique ;
. Garage box pour 2 voitures, sauf l'un des T4 qui dispose de 4 places de parking egalement en box. Le tout avec une recharge electrique, repondant aux besoins des proprietaires de vehicules electriques et encourageant l'utilisation d'energie propre.
Le nouveau developpement Garca Real, en construction, est strategiquement positionne dans un quartier residentiel calme, offrant une qualite de vie unique.
Cet emplacement a la peripherie de Lisbonne offre un acces facile et rapide a la capitale.
De plus, la localite beneficie d'un climat mediterraneen unique et d'une vue imprenable sur le majestueux fleuve Tage.
Par rapport aux zones plus centrales de Lisbonne, le cout de la vie a Montijo parvient a etre plus abordable, offrant une option viable pour ceux qui recherchent un style de vie plus abordable que dans la capitale et avec une grande qualite de vie !
Ne manquez pas cette occasion et planifiez votre visite des maintenant
Performance Energetique: B