Appartement à vendre à Portimão - PORTUGAL

480 000 €

Appartement de prestige de 237 m2 en vente Vale de Lagar, Portimão, Distrito de Faro

FAITES AVEC NOUS LA MEILLEURE AFFAIRE
Caracteristiques Finitions :
Appartement insere dans une copropriete fermee avec des finitions de luxe.
Execute en beton arme de structure reticulee, avec piliers, poutres et dalles massives en beton arme, calcule selon les normes en vigueur.
en beton arme, calculees selon les normes en vigueur.
reglementation en vigueur.
Situe dans l'une des zones les plus calmes et les plus accessibles de Portimao (a seulement 5 minutes de Portimao et 5 minutes d'Alvor).
Caracteristiques de l'appartement :
Climatisation - DAIKIN
Chauffage electrique au sol dans les salles de bains
Stores electriques et stores
Cuisine equipee - BOSCH
Systeme solaire pour le chauffage de l'eau
Interphone video
Excellente isolation thermique et acoustique
Materiaux de qualite et finitions de luxe
Piscine exterieure
Gymnase
Parking prive interieur
Caracteristiques du batiment :
Murs exterieurs :
Executes en maconnerie, avec deux murs en briques ceramiques de 11 cm (interieur) et 15 cm (exterieur), avec isolation thermique et acoustique en laine de roche.
(interieur) et 15cm (exterieur), avec isolation thermique et acoustique en laine de roche
a l'interieur.
Les cloisons interieures sont en briques de 11 cm, et le cloisonnement des appartements est en briques de 15 cm.
appartements avec deux murs en briques ceramiques avec isolation thermique et acoustique en laine de roche a l'interieur.
isolation thermique et acoustique en laine de roche a l'interieur.
Sols :
Remplissage du sol en beton cellulaire pour envelopper tous les reseaux techniques
reseaux (reseaux d'eau, d'assainissement, d'electricite, de telephone, de gaz et de climatisation).
Application d'un treillis en polyethylene pour l'isolation acoustique et d'une chape de regularisation pour le support de finition.
pour le support de finition.
Toiture :
Plat inverse, compose d'une pente en beton cellulaire, d'un revetement d'etancheite, d'une isolation thermique en polystyrene extrude.
isolation thermique en polystyrene extrude.
Equipement / Confort / Ascenseur :
1 ascenseur d'une capacite de 8 personnes, a fonctionnement silencieux,
portes souples et automatiques et eclairage LED a faible consommation d'energie.
Climatisation :
Climatisation par DAIKIN ou similaire et chauffage electrique par le sol dans les sanitaires.
dans les sanitaires.
Chauffage de l'eau :
Systeme solaire thermique pour la production d'eau chaude sanitaire, avec appoint electrique.
Charpente :
Minimaliste en aluminium avec decoupe thermique et double vitrage avec protection solaire et thermique.
solaire et thermique.
Stores exterieurs :
En aluminium thermique de type Alugix de Gimenez Ganga.
Isolation :
Avec un treillis acoustique en polyethylene entre les planchers des logements,
isolation acoustique avec laine de roche 6cm (70Kg/m3) dans les murs entre les
les fractions et les murs exterieurs.
Ventilation :
Mecanique et independante dans les cuisines et les sanitaires.
Interphone video :
Audio et Image.
Installations :
Hydraulique, gaz, electricite, TV et telephones.
Eclairage :
Systeme d'eclairage avec projecteurs equipes de la technologie
LED (projecteurs a Led) de haute efficacite.
Piscine :
Piscine exterieure d'environ 100m2.
Garages :
Avec acces par portail sectionnel automatique avec telecommande.
Point de recyclage :
Sur le trottoir d'acces au lotissement pour la collecte selective des dechets solides indifferencies, du verre, du papier et des emballages.
indifferencies, du verre, du papier et des emballages.
Securite :
Porte blindee de securite a l'entree de chaque logement Brand DIERRE,
Mod. SPARTA ou equivalent, conformement au projet de securite et aux normes de securite en vigueur.
projet de securite et aux normes de securite en vigueur.
Portes coupe-feu dans les acces verticaux des etages a la cage d'escalier et au sous-sol, conformement au projet et aux normes de securite en vigueur.
sous-sol, conformement au projet et aux normes de