Appartement à vendre à Porto - PORTUGAL

425 000 €

Appartement de luxe de 2 chambres en vente à Batalha (Santo Ildefonso), Porto, Distrito do Porto

Empreendimento Batalha Residence - L'histoire vit ici.
Projet de rehabilitation d'un batiment, situe dans l'un des quartiers les plus anciens et historiques du centre-ville, en face de la Praca da Batalha, et a cote de la Rua de Santa Catarina. Le projet vise a preserver ce batiment qui a accueilli pendant pres d'un siecle le Cafe Chave d'Ouro, lieu de convivialite de divers artistes et ecrivains.
Le batiment est entierement modernise et converti en 4 unites residentielles. Les appartements vont de 46 a 126 m2, avec des unites de 1 a 2 chambres.
Date d'achevement prevue - 1er trimestre 2024
Cette unite de typologie t2, en phase de developpement du projet, et d'une surface confortable de 98 m2, comprendra :
-2 chambres, dont 1 suite,
-2 salles de bains,
-1 salon/cuisine en concept open space,
- 1 patio de 5 m2
Il est a noter que tout l'equipement de cuisine est inclus, de marque Miele ou equivalent, ainsi que le double vitrage, les cadres de fenetres a coupe thermique et la climatisation.
L'entreprise a des finitions de haute qualite.
L'appartement est insere au niveau du 1er etage, sur la facade principale, et donc avec une vue privilegiee sur la place de Batalha, et l'eglise de Sto. Ildefonso.
Excellent emplacement, au milieu du quartier historique et, dans l'une des rues les plus typiques et emblematiques de la ville, etant donc a proximite immediate des transports et de tous les services essentiels.
Emplacement:
Il est situe dans l'Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Se, Miragaia, Sao Nicolau et Vitoria), paroisse portugaise de la municipalite de Porto avec une superficie totale de 5,43 km², ou le soi-disant « Centre-ville de la ville » est integre.
Loisirs et culture :
- Cafe Majestic
- Maison de la Musique
- Casa da Rua da Alfandega Velha ou Casa do Infante
- Centre historique de Porto
- Tour des vertus
- Coliseu do Porto
- Rue Santa Catarina
- Rue Flores
- Gare de Sao Bento
- Fontaine des Lions
- Hopital St. Anthony
- Hotel D. Henrique
- Eglise de Saint Ildefonso
- Eglise Saint-Benoit de la Victoire et monastere de Saint-Benoit de la Victoire
- Eglise des Clercs et Tour des Clercs
- Librairie Lello
- Marche Bolhao
- Marche Ferreira Borges
- Pont de Louis
- Praca et Cais da Ribeira (y compris les rues de Sao Joao et Infante D. Henrique)
- Presbytere de l'Universite de Porto
- Port Voir
- Theatre national de Sao Joao
Education:
La ville de Porto compte plusieurs ecoles et jardins d'enfants, publics et prives, primaires, de base et secondaires, tels que l'ecole secondaire Alexandre Herculano. Dans la region du Grand Porto, il existe egalement des ecoles de reference internationales, telles que le British Council.
- Ecole secondaire Rodrigues de Freitas (anciennement Liceu D. Manuel II)
- Externe a Ribadouro
- Externato D. Dinis
- Ecole Clara Resende
- Universites publiques et privees (Universite lusophone de Porto, Universite de Porto)
Performance Energetique: B