Decouvrez cette opportunite unique d'investir dans le centre-ville de Porto, dans l'une des rues les plus emblematiques et les plus dynamiques de la ville.
Ce batiment, situe dans une zone consolidee de commerce et de services, est a l'epicentre d'une profonde transformation du centre-ville de Porto
Emplacement privilegie et accessibilite
L'excellent emplacement du batiment est l'une de ses principales caracteristiques. Desservi par un vaste reseau de transports en commun a votre porte, il se trouve a moins de 5 minutes a pied des stations de metro Trindade et Bolhao, offrant des liaisons rapides vers l'aeroport, les principales gares, le campus universitaire, l'hopital Sao Joao, la Casa da Musica et Vila NOva de Gaia.
Environnement culturel et commercial
La zone qui entoure le batiment est un melange de tradition et de modernite. Cette artere de la ville est connue pour ses boutiques traditionnelles et son commerce de proximite, le marche Bolhao, un ex-libris de la ville. A quelques pas, vous trouverez la Rua de Santa Catarina, le principal axe commercial du centre-ville de Porto
Projet de rehabilitation d'excellence
Le batiment est en cours de rehabilitation sous la vision creative de l'architecte Adriana Floret, en contemplant 13 fractions qui comprennent 2 magasins et 11 appartements de typologies T0 et T1. Cette rehabilitation preserve non seulement le charme historique du batiment, mais integre egalement les commodites les plus modernes, ce qui en fait un excellent choix pour le logement personnel et l'investissement.
Pourquoi investir ici ?
Investir dans le centre-ville de Porto, c'est miser sur un emplacement qui allie histoire, culture, modernite et commodite. Il s'agit de garantir un actif immobilier dans l'un des marches les plus dynamiques et les plus valorises du Portugal, avec un potentiel de rendement important, porte par une demande croissante des residents et des touristes.
Ne manquez pas cette occasion unique de faire partie de la transformation de l'un des quartiers les plus dynamiques de Porto. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier votre visite. Investissez dans l'avenir, investissez dans le centre-ville de Porto !
Caracteristiques de la propriete :
Etage 1
T0 Mezzanine
Superficie : 64 m2
Surface balcon : 5 m2
Surface terrasse : 59 m2
Cuisine equipee d'une plaque a induction, d'un four electrique, d'un lave-vaisselle, d'un refrigerateur, d'un lave-linge et d'un seche-linge et d'une hotte aspirante
Lever
Emplacement:
350m du marche de Bolhao
120m de la station de metro Bolhao
700m de l'Avenida dos Aliados
800m de la gare de Comobio de Sao Bento
Travaux termines
Modalites de paiement:
30 % - CPCV
70% - Acte
(*) En raison de la recente modification de la legislation sur la certification energetique des batiments (decret-loi n° 1182013, du 20 aout) et du nombre eleve de processus en cours, le certificat energetique de cette propriete a deja ete demande, mais il est en cours d'evaluation et d'elaboration par les autorites competentes.
Performance Energetique: A+
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
