Appartement à vendre à Porto - PORTUGAL

480 000 €

Appartement de prestige de 139 m2 en vente Requezende, Porto, Distrito do Porto

Le developpement a l'architecture contemporaine, qui sera insere dans le futur « Parc Urbain de Requeende », vous permet de profiter de toutes les commodites de la ville et en meme temps de profiter de la paix de l'environnement naturel.
Fin des travaux prevue : septembre 2026.
Il s'agit d'une copropriete privee, divisee en 2 batiments, avec 8 etages (typologies T1, T2, T3, T4 et T5), salle de fete, jeux et socialisation, salle de sport, vestiaires et toilettes de soutien et aire de jeux pour enfants.
Garages fermes et parking pour personnes a mobilite reduite.
Appartement de 3 chambres avec un espace privatif de 139 m2, un balcon de 15,6 m2 et un garage de 31,8 m2. Halls 10,5 m2 + 6,2 m2, salle commune et cuisine ouverte 41 m2, buanderie, suite 26,5 m2, chambres 12,5 m2 + 11,8 m2, salle de bain suite, salle de bain complete 4,6 m2 et salle de bain invites.
Une face a l'Est.
A proximite des routes d'acces VCI et Circunvalacao, ainsi que du centre-ville.
A l'exterieur, piscine, coin salon, aire de jeux.
Finitions:
- Revetement de sol stratifie flottant
- Cuisine avec sol stratifie flottant, murs peints, plans de travail compacts mineraux
- Salle de lavage avec meubles avec finition thermolaminee et interieurs en melanine
- Poignees integrees laquees mates
- Portes de menuiserie pivotantes et coulissantes, hauteur 2,40 m, thermolaminees, sans
Garnitures
- Armoires avec portes stratifiees et interieurs en melanine
- Eclairage par plaques LED
- Moulure couronnee eclairee par une bande LED
- Climatisation composee de la climatisation. Installation de la climatisation par conduit dans la zone sociale (salon) et splits en
toutes les chambres.
- Garage ferme avec portail automatique
Espaces communs : Ascenseurs collectifs, cage d'escalier avec porte coupe-feu pour acceder aux etages superieurs. Facade en beton apparent + zinc pre-patine.
Cadres en aluminium laque.
Environs : quartier residentiel avec toutes les valences, a savoir, commerces, services, hopitaux, ecoles, transports, club de padel, hypermarches.
A environ 1 km de la station de metro.
A environ 2 km de la pharmacie, de l'hopital Prelada et du parc Prelada, de la maison de sante Boavista, de la piste cyclable Viso et du skate park, du club de golf - City Golf, du centre prescolaire, du club de padel - Top Padel.
A environ 3 km de Norteshopping, ISEP et Casa da Musica.
A environ 4 km de CUF et de l'Universite Fernando Pessoa.
Performance Energetique: A