Le projet est situe a Paranhos, l'un des meilleurs quartiers residentiels de Porto. Tres proche du centre-ville et des principaux centres d'affaires, d'education, de sante et de divertissement, ainsi que des espaces verts et des parcs, grace a un acces pratique aux principales voies de transport. En outre, la zone de Paranhos abrite le plus grand centre universitaire de Porto et les universites et colleges les plus prestigieux de la ville.
L'immeuble sera situe dans la zone de Paranhos et offrira un excellent acces au centre de Porto et aux principaux services d'affaires, d'education, de sante et de divertissement.
Le projet a ete concu pour que ses residents profitent au maximum de l'exterieur et des espaces verts.
Ce fantastique appartement de deux chambres, d'une superficie totale de 106 metres, est situe au premier etage.
Les finitions se distinguent par
- Beton arme avec dalles pleines ;
- Revetement exterieur en beton apparent et carreaux de ceramique imitant le bois ;
- Isolation acoustique et thermique elevee ;
- Aluminium laque RAL 9007, double vitrage a haute isolation acoustique ;
- Portes laquees blanches lisses avec ferrures chromees mates ;
- Porte d'entree securisee ;
- Placards encastres avec portes laquees blanches et revetement interieur en panneaux de particules melamines 'Linho Cancun' ;
- Plinthe laquee ;
- Cuisine, buanderie : sol flottant en vinyle 'JULAR' ou equivalent ;
- Hall, couloir, salon, chambres a coucher : revetement de sol en vinyle flottant 'JULAR' ou equivalent ;
- Salles de bains : revetement de sol en ceramique 'Love Tiles' 60x60 ou equivalent ;
- Terrasse, balcon : revetement de sol en ceramique ;
Espaces communs :
Entree : revetement de sol en ceramique ;
Paliers : revetement de sol en ceramique ;
Escaliers : beton apparent et revetement de sol technique 'Margres' ou equivalent ;
Entree et paliers : revetement ceramique et peinture plastique finale ;
Escaliers : platre projete et peinture plastique finale.
Cet appartement de deux chambres a coucher comprend :
- Hall, couloir, salle de sejour, cuisine, buanderie, chambres a coucher : platre projete et peinture plastique finale.
- Salles de bains : murs recouverts d'un enduit hydrofuge et carrelage final en ceramique 'Love Tiles' ou equivalent ;
- Hall, couloir : faux plafonds avec eclairage et finition en peinture plastique ;
- Salon, chambres a coucher : faux plafonds avec rails de rideaux, eclairage et peinture plastique finale ;
- Cuisine, buanderie, salles de bains : faux plafonds avec eclairage et peinture plastique finale ;
- WC/bidet suspendu 'Roca', serie 'ONA' ou equivalent ;
- Meuble sous-lavabo avec plan compact ;
- Mitigeur 'Hansgrohe', serie 'Vernis Blend' ou equivalent ;
- Systeme de pompe a chaleur pour l'eau chaude sanitaire (ECS) ;
- Systeme multi-split pour la climatisation (chauffage/refroidissement) ;
- Porte-serviettes electriques pour les WC (sauf dans les WC invites) ;
- Elements de cuisine inferieurs et superieurs avec facades en thermolamine mat, avec plan de travail compact ;
- Mitigeur monocommande ;
- Lave-vaisselle encastre en acier inoxydable ;
- Appareils electromenagers Bosch ou equivalents : lave-vaisselle, four, plaque de cuisson a induction, micro-ondes, refrigerateur.
- Installations electriques
- Videophone.
- Installation TV TNT.
- Prises TV et telephone (salon, chambres et cuisine).
- Domotique de base : eclairage, chauffage/refroidissement et stores.
- Stores avec occultation electrique.
- Installation electrique dans le garage permettant de recharger les vehicules electriques, conformement a la legislation en vigueur.
Avec 1 place de parking.
Debut estime de la construction - Premier trimestre 2024
Achevement prevu - 30 a 36 mois
Performance Energetique: A
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
