Appartement à vendre à Porto - PORTUGAL

1 130 000 €

Appartement de luxe en vente à Foco, Porto, Distrito do Porto

Developpement Foco avec appartements du T1 au T4
Appartement 4 chambres
Superficie totale : 376.3m2
Surface brute : 183.75m2
Surface brute du balcon : 192.55m2
N° de garage : 23
Situe dans un quartier haut de gamme de la ville de Porto, Avenida da Boavista.
Excellent acces et entoure de services (restaurants, transports en commun, magasins et hypermarches, pharmacies, parc/musee de Serralves, jardin botanique, parc de la ville et Casa da Musica.)
Avec des finitions de qualite superieure :
ESPACES EXTERIEURS ET COMMUNS
· Structure resistante en beton arme selon projet approuve
· Toiture impermeabilisee et isolee avec toit ou laine de roche de 4+4cm d'epaisseur
· Murs exterieurs doubles avec isolation roofmate 4cms
· Sol du sous-sol en chape lissee dans les zones de circulation et de garage
· Hall d'entree et ascenseurs avec sol en granit a definir
· Murs du garage, aires communes du garage et cage d'escalier en platre projete blanc
· Plancher de cage d'escalier a definir
· Murs de la cage d'ascenseur et du hall d'entree en panneaux de bois verni et enduits et peints
SALON, HALL ET CHAMBRES
· Planchers : Isole avec de la laine de roche haute densite ; Finition bois massif verni 15mm ou equivalent, au choix du promoteur (sous reserve de disponibilite sur le marche)
· Murs - Enduit d'ingenierie et peint, ou plaques de platre
· Plafonds - Plaques de platre peintes
· Toutes les menuiseries telles que les portes, les plinthes integrees, les armoires et autres, seront finies en bois de hetre verni (la finition laquee sera un supplement)
CUISINE
· Revetement de sol - Materiau ceramique grand format a definir
· Murs - Enduit d'ingenierie et peint
· Meubles de cuisine en thermostratifie, couleur blanche
· Entre meubles en verre trempe laque noir
· Comptoirs en granit noir
· Appareils de marque AEG : Plaque de cuisson, Four, Refrigerateur, Micro-ondes, Lave-vaisselle, Lave-linge
SANITAIRES
· Revetement de sol - Materiau ceramique grand format a definir
· Murs - Materiau ceramique grand format a definir
· Plafonds - Plaques de platre hydrofuges
· Appareils sanitaires - Roca, modele Gap, suspendus ou equivalents
· Mitigeurs - Roca L20
· Lavabos - Roca
· Baignoire en fibre et receveur de douche en fibre avec ecran
· Colonne de douche thermostatique Roca, modele Victoria
· Radiateurs Seche les serviettes electriques
· Meubles suspendus avec finition chene
PLUSIEURS
· Balcons avec ecran en verre et ceramique au sol
· Portes interieures jusqu'au plafond
· Garages : fermes avec portail sectionnel automatique, point lumineux et prise de courant
· Pompe a chaleur pour le chauffage de l'eau chaude sanitaire
· Climatisation
· Cadres en aluminium a rupture de pont thermique et double vitrage
· Porte de securite
· Interphone video
· Penderies doublees a l'interieur
· Deux ascenseurs
· Television par cable et infrastructure telephonique dans le salon, les chambres et la cuisine
· Acces au sous-sol par portail sectionnel automatique
Performance Energetique: Exempt