Decouvrez ce superbe penthouse de 2 chambres, situe au 4eme etage d'un developpement contemporain au cœur de Porto. D'une superficie totale de 86,40m², il fait partie d'un developpement unique avec 14 unites residentielles modernes et un espace commercial au rez-de-chaussee. C'est l'occasion ideale de vivre ou d'investir dans un environnement contemporain et fonctionnel.
Concue pour s'adapter a votre style de vie, cette propriete offre un melange parfait de confort et de sophistication. De plus, l'emplacement actuel vous permet toujours d'obtenir des licences pour l'hebergement local (AL), ce qui en fait une excellente option pour le logement et l'investissement.
Fonctionnalites:
D'une superficie totale de 86,40m², cet appartement est distribue de maniere pratique et bien planifiee :
- Hall d'entree : 6,90 m², pour une reception elegante.
- Cuisine ouverte : 3,40 m², integree au salon de 17,70 m², creant un environnement moderne et accueillant.
- Hall des chambres : 2,40 m².
- Chambre Suite : 11,90 m², avec salle de bain privative de 3,20 m².
- Chambre secondaire : 10,70 m², toutes deux avec acces a un balcon commun de 1,70 m².
- Salle de bain supplementaire : 2,90 m², pratique et fonctionnelle.
- Rangement en sous-sol : 6,70 m², assurant un espace de rangement supplementaire.
L'appartement dispose d'une cuisine moderne equipee d'appareils haut de gamme, y compris une hotte aspirante, une plaque de cuisson electrique, un four integre, un refrigerateur combine, un lave-vaisselle et un lave-linge / seche-linge, tous integres pour une finition elegante et uniforme. Toutes les chambres disposent egalement de la climatisation Mitsubishi.
Excellentes finitions
- Revetement de sol multicouche pour plus de durabilite
- Plinthes en MDF hydrofuge, laquees en blanc
- Cuisine avec revetement en silestone et gres cerame
- Sanitaires modernes avec carrelage 10x10 cm et peinture hydrofuge au faux plafond
Chaque detail a ete concu pour offrir une praticite et un confort qui repondent aux exigences de la vie cosmopolite dans la ville Invicta.
Emplacement strategique :
Vivez dans un emplacement central, avec un acces facile aux transports, au commerce et aux services. Principaux points d'interet a proximite :
- A 300 m de la place de la Republique
- A 600 m de la station de metro Trindade
- A 700 m de l'hotel de ville de Porto et de la librairie Lello
- 800 m de l'Avenida dos Aliados
- A 900 m de la Tour des Clercs
- 950 m du jardin Cordoaria
C'est l'espace qui combine un emplacement de choix, un design moderne et toutes les commodites que vous recherchez.
Venez le voir et laissez-vous envouter !
Performance Energetique: B
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
