Appartement à vendre à Porto - PORTUGAL

450 000 €

Prestigieux appartement en vente Porto, Portugal

Appartement T0 avec Mezzanine
FERNANDES THOMAZ
Batiment historique sur la Rua de Fernandes Tomas, entre les rues de Sa da Bandeira et Bonjardim, au cœur du centre-ville de Porto, avec des facades et des interieurs uniques, situe sur un terrain de 850 m2.
Le projet de rehabilitation du batiment, concu par l'architecte Adriana Floret, comprend 13 fractions :
- 2 magasins ;
- 11 Appartements des typologies T0 a T1.
TRAVAIL
Les travaux de rehabilitation du batiment ont debute en fevrier 2020 et s'acheveront d'ici la fin de l'annee 2021.
ENVIRONNANT
Le troncon de la Rua Fernandes Tomas ou se trouve le batiment est une zone consolidee de commerce et de services du centre-ville qui subit une profonde transformation, guidee par des travaux a fort impact pour la ville, dont se distingue la rehabilitation du marche de Bolhao (un travail en cours promu par la mairie de Porto avec un budget de plus de 20 millions d'euros).
Deux autres grands projets sont sur le point de demarrer dans ce domaine :
- la renovation du batiment du Palacio do Comercio
(de l'autre cote de la rue, impliquant tout le pate de maisons des rues Sa da Bandeira, Firmeza, Bolhao et
Fernandes Tomas) ;
- l'ilot Casa Forte (rues Sa da Bandeira, Formosa et Travessa do Bonjardim).
TRANSPORT EN COMMUN
Le batiment est tres bien desservi par les transports en commun.
Les stations de metro de Trindade (liaison avec l'aeroport, Campanha / Matosinhos / Polo Universitario / Hospital de S. Joao / Corte Ingles / Vila Nova de Gaia) et Bolhao (liaison avec Campanha / Boavista / Casa da Musica / Matosinhos) sont a moins de 5 minutes a pied.
Les principales lignes de bus de Porto partent de l'Avenida dos Aliados, a 5 minutes, l'avenue la plus emblematique de Porto, ou se trouvent l'hotel de ville et les principaux hotels du centre-ville.
COMMERCE ET SERVICES
La zone environnante du batiment est une zone residentielle et commerciale tres animee, ou les magasins traditionnels de la ville sont parsemes. Sur le pate de maisons, il y a un supermarche Pingo Doce (en face du marche de Bolhao) et de nombreuses epiceries fines.
En remontant un peu la Rua de Fernandes Tomas, vous arrivez a la Rua de Santa Catarina, le principal axe commercial du centre-ville de Porto, ou il se trouve
le centre commercial Via Catarina, l'emblematique Cafe Magestic et une grande variete de marques internationales telles que Zara, Cortefiel et Fnac.
La region compte de nombreux restaurants servant une cuisine nationale et internationale.
A quelques minutes a pied du batiment se trouve l'hopital prive Trindade.
Le plus grand hopital public de la ville (Hospital de S. Joao) est a 15 minutes en metro.
PARKING DANS LES ENVIRONS
Dans les environs, il y a de nombreux parkings.
Sur la Rua Fernandes Tomas, il y a 3 parcs : Parque da Trindade (2 minutes a pied) et les parcs des centres commerciaux Via Catarina et La Vie Porto Baixa (5 minutes a pied).
Sur la Rua do Bolhao (en face du batiment) se trouve le Silo Auto.
Il y a aussi plusieurs garages familiaux dans les environs qui ont des abonnements mensuels en compte.
Performance Energetique: A