Excellent appartement de 3 chambres, situe dans le centre de Santa Cruz, avec des surfaces genereuses, de superbes finitions, un balcon qui s'etend dans tout l'appartement et une magnifique exposition au soleil sud/ouest, insere dans un nouveau batiment, compose de 12 fractions.
Appartement insere dans un immeuble d'architecture contemporaine avec des ateriaux et des finitions d'excellente qualite, situe au 2eme etage, distribue par une entree avec acces au salon en espace ouvert, vient ensuite l'espace prive avec deux chambres avec placards integres et une salle de bain complete pour les soutenir et une suite. Le salon donne acces a une fantastique terrasse privee sur le toit de 151m2.
Toutes les chambres ont des fenetres avec acces a un balcon qui entoure tout l'appartement, beneficiant ainsi d'une grande luminosite et de la meilleure utilisation de son exposition au soleil sud/ouest.
Situe dans la municipalite de Torres Vedras, un village de pecheurs, connu pour son carnaval d'ete et surtout pour ses plages car chaque annee se tient le festival « OCEAN SPIRIT » de sports de vagues de toutes modalites.
Proche des ecoles de surf, des restaurants/bars, des points de vue, de l'aerodrome municipal, des espaces verts, des sentiers pedestres et ont toujours le privilege d'etre au centre de la plage de Santa Cruz a proximite de tous les services.
Avec un emplacement privilegie en termes d'acces routier, il se trouve a 10 minutes de l'autoroute A8, a seulement 30 minutes de Lisbonne et de l'aeroport, a 15 minutes du centre de Torres Vedras, a 20 minutes des plages d'Ericeira ainsi qu'a 35 minutes de Sintra. Cependant, cette proximite n'enleve rien a l'equilibre parfait et au cadrage avec la nature, les 20 km de la celebre Cote d'Argent, les plages de l'Ouest (a 5 minutes de Praia Azul, Praia de Santa Cruz, Praia do Navio), et les vastes espaces verts.
Caracteristiques de l'appartement :
- Volets electriques en aluminium, isolation thermique/acoustique ;
- Double vitrage, butee pivotante, isolation thermique/acoustique, cadres en aluminium SAPA/Technal ;
- Plancher flottant « Quikstep » (sauf WC) ;
- Systeme de renouvellement d'air VMC Double Flow pour toute la maison ;
- Climatisation « LG » dans toutes les chambres ;
- Pompe a chaleur « Vulcano » pour l'eau sanitaire ;
- Cuisine entierement equipee : meubles en MDF hydrofuge, plans de travail Silestone, appareils « Bosch » integres (refrigerateur combine, micro-ondes, hotte aspirante, four electrique, plaque vitroceramique, lave-vaisselle et lave-linge), LED dans les unites superieures, evier en acier inoxydable, mitigeur ;
- Installations sanitaires : Sol en ceramique « Margres », toilettes suspendues, vaisselle et robinetterie « Roca », chasse d'eau dissimulee ;
- Domotique : Interphone video, systeme WiFi « Legrand », controle de l'eclairage, stores et alarme ;
- Porte d'entree de securite avec resistance au feu, isolation phonique ;
- Balcon, plancher de ceramique et barbecue.
Caracteristiques generales du batiment :
- Vue sur la mer ;
-Lever;
- Chambre de copropriete et grande terrasse avec vue sur la mer sur le toit ;
- Garage avec 2 places de stationnement par fraction ;
- Garage avec portail automatique ;
- Construit en 2023.
Venez nous rendre visite !
Performance Energetique: A
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
