Le « Fervenca Palace » est un condominium situe a Vila Nova de Gaia, situe sur les rives du fleuve Douro, Rua do Pilar 114, juste en dessous du jardin Morro, avec la facade orientee au sud, vous permettant d'avoir une excellente exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville.
Compose de deux batiments independants (separes par le jardin prive) et d'espaces exterieurs a usage prive.
1er - Rehabilitation du Palais (construction du XVIIIe siecle) ou beaucoup de ses caracteristiques architecturales uniques seront preservees, avec 15 appartements, la plupart d'entre eux comprennent des mezzanines, valorisant ainsi le double pied droit d'origine.
2eme - Construction d'une nouvelle structure (bloc de 2 etages - r / ch et 1er etage) avec 2 appartements (tous deux T2 Duplex).
C'est dans la nouvelle structure du « Palais Fervenca » que se trouve ce magnifique T2 (Duplex), qui beneficie d'une grande intimite et beneficie d'excellents espaces exterieurs prives (terrasse de 35m2) et balcons.
Les travaux ont commence en mai 2021 et devraient s'achever au premier trimestre de 2023.
Dans un total de 17 unites residentielles: T0, T1 et T2, des zones allant de 41 m2 a 148 m2, toutes avec double vitrage, climatisation, cuisine equipee (appareils Bosch) et materiaux de haute qualite, la plupart des fractions donnent sur le fleuve Douro et la ville de Porto.
Le developpement permet la gestion des appartements par l'entite promouvant le projet. Cette gestion presuppose la possibilite d'obtenir une rentabilite fixe, et peut egalement etre assuree la gestion de toutes les depenses, y compris l'entretien, la copropriete, Internet, l'eau, l'eclairage et l'assurance, entre autres.
Encadrement possible pour Golden Visa.
Informations complementaires:
Les images et photos utilisees sont illustratives et ne visent qu'a transmettre le concept de cette nouvelle entreprise.
La ville historique de Porto est l'une des villes les plus anciennes et les plus emblematiques d'Europe et actuellement l'une des principales destinations touristiques, en raison de son histoire, de sa culture et de sa vie nocturne particuliere. En 1996, le centre-ville a ete elu site du patrimoine mondial de l'UNESCO.
Cette region est encore mondialement connue pour ses vins, qui sont produits et stockes le long des rives du fleuve Douro.
Vous avez certainement une excellente option ici, a la fois du point de vue de l'investissement et comme solution de residence.
Nous vous attendons.
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Performance Energetique: B-
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
