Appartement de 3 chambres dans la meilleure region de la ville. Vila nova de gaia. Au troisieme etage, face a l'avenida da republica, l'exposition solar sul poente. Deux places de parking au -2 etage. Emplacement extraordinaire par excellence, a l'angle de l'avenida da republica et de la rua de mocambique a vila nova de gaia, venez vivre et investir dans ce nouvel immeuble residentiel dans lequel la qualite de la construction s'est combinee aux fonctionnalites et aux equipements essentiels dans le monde moderne d'aujourd'hui. Avec une exposition au soleil principalement ouest/sud, il se presente avec la modernite de l'avenue, mais aussi avec la tradition de la rua de mocambique, plus calme, plus traditionnelle et familiere. Le projet se developpe dans un immeuble aux lignes droites epurees et degagees, privilegiant la lumiere naturelle, offrant 64 logements repartis sur 8 etages, concus pour le bien-etre de ses proprietaires. Les espaces se distinguent par une organisation spatiale contemporaine, avec des interieurs confortables et fonctionnels, et disposent egalement d'un balcon dans toutes les pieces en harmonie avec l'environnement. Le projet se developpe dans un batiment aux lignes droites epurees et degagees, privilegiant la lumiere naturelle, offrant 64 logements repartis sur 8 etages, dans lesquels nous aurons :
appartement avec grande terrasse, piscine, 4 chambres, cuisine entierement equipee, 4 wc, 3 places de parking avec (49.35m²), au 8eme etage, face a l'avenida da republica, exposition solar sul poente. Une villa authentique et unique au dernier etage avec une vue a 360 degres sur porto au sud. La qualite de construction combinee aux caracteristiques et aux equipements essentiels dans le monde moderne d'aujourd'hui. Avec une exposition au soleil principalement ouest/sud, il se presente avec la modernite de l'avenue, mais aussi avec la tradition de la rua de mocambique, plus calme, plus traditionnelle et familiere. Les espaces se distinguent par une organisation spatiale contemporaine, avec des interieurs confortables et fonctionnels, et disposent egalement d'un balcon dans toutes les pieces en harmonie avec l'environnement. Le projet se developpe dans un batiment aux lignes droites epurees et degagees, privilegiant la lumiere naturelle, offrant 64 logements repartis sur 8 etages, dans lesquels nous aurons :
modalites de paiement:
principe de paiement : 10% dans le contrat a ordre (cpcv)
renforcement du signal : 10 % six mois apres la signature du cpcv
intermediaire : 10 % 12 mois apres la signature de la cpcv
achevement des travaux (dernier trimestre 2024)
reliquat : 70% dans l'acte et la remise des cles (debut 2025)
hilcrown gaia - structure, materiaux et equipements
toits : structure en beton avec revetement en zinc, systeme de chambre de joint agrafee, elements d'evacuation des eaux de pluie et clotures. Impermeabilisation des sols penthouse : deux ecrans croisants de 4kg/m² + maille en fibre de polypropylene intermediaire a l'isolation thermique de 8 CM d'epaisseur. Isolation acoustique : planchers dans tout le batiment : finition superieure impactodam, mortier + liege + impactodam + sol avec traitement du liege a la base de l'application. Structure d'isolation murs exterieurs :
toile + laine de roche 6 CM + couverture (ventilation mecanique) + application du systeme alucobond
cadres de fenetres : type : roto patio marque : inowa
verres de balcon (guards) : verre feuillete certifie par la norme internationale 8 MM + 8 MM entre 4 films de resistance mecanique. Orona elevators : electrique avec un fonctionnement silencieux, fluide et econome en energie
marque orona de fabrication exclusive, il y aura deux ascenseurs par entree.
1. Structure : execute en beton arme avec des fondations speciales (murs moules et ancrages) et des fondations directes au sous-sol. Structure en treillis de piliers et de poutres, avec dalles pleines, calculee selon les normes reglementai
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
