Fantastique appartement Town House T2 Duplex, avec 2 salles de bains, une a chaque etage et un fantastique edifice de jardin prive de 35,58 m2 pour profiter des journees ensoleillees a l'exterieur.
L'emplacement privilegie et les finitions haut de gamme font de cette propriete une option unique et attrayante pour l'investissement ou meme pour une vie insouciante et inseree dans un paysage classe au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Le developpement aura egalement des services de gestion de piscine dans l'hebergement local qui comprend dans le contrat tout le mobilier et le remplissage ainsi que l'entretien et l'administration des reservations et de l'occupation, assurant une rentabilite optimisee au proprietaire.
Le Palais de Fervenca est situe sur la rive du fleuve Douro, avec sa facade orientee a l'ouest, ce qui permet une excellente exposition au soleil et de superbes vues sur le fleuve et la ville.
En plus des vues uniques, le Palais de Fervenca est a distance de marche des principaux points d'interet de Porto tels que son centre-ville historique, les caves a vin de Porto traditionnelles, le pont D. Luis, le See, entre autres. Le Palais de Fervenca est en cours de modernisation dans une structure ultramoderne avec 17 unites residentielles.
L'elegance intemporelle du Palais de Fervenca provient du projet de rehabilitation d'un batiment du 19eme siecle. 18EME SIECLE.
Redigee par le studio d'architecture Saraiva e Associados, la rehabilitation preserve de nombreuses caracteristiques architecturales uniques du batiment.
Le projet comprend deux batiments autonomes, le Palais renove et une nouvelle structure, separee par un magnifique jardin interieur prive. A l'interieur du palais renove, la plupart des unites comprennent des mezzanines, mettant en evidence le double pied d'origine.
Les appartements vont de 41,18 a 156,04 m2, avec studios et appartements 1 et T2.
Tous les appartements disposent de la climatisation, de fenetres a double vitrage, d'une cuisine entierement equipee et peuvent etre entierement meubles. La plupart des unites residentielles offrent une vue fantastique sur le fleuve Douro et la ville de Porto.
Les appartements ont la possibilite d'avoir associe un retour fixe et peuvent etre vendus entierement decores et meubles.
Toutes les images sont utilisees a des fins d'illustration uniquement et sont destinees a montrer le concept et la vision de cette entreprise.
Date d'achevement prevue des travaux : debut 2023
La ville historique de Porto est l'une des plus anciennes d'Europe. Cette ville animee et dynamique est apparue en Europe comme la destination touristique preferee en raison de sa riche histoire, de sa culture enracinee et de sa vie nocturne unique. En 1996, le centre-ville de la ville a ete eleve au patrimoine mondial de l'Unesco. Cette region est egalement celebre dans le monde entier pour ses vins qui sont produits et stockes le long des rives du fleuve Douro.
QU'EST-CE QUE C'EST?
Le programme Golden Visa, lance par les autorites portugaises, permet aux investisseurs d'obtenir rapidement un permis de sejour pleinement valide au Portugal et, par consequent, un acces gratuit a la grande majorite des pays europeens (espace Schengen).
L'absence de double imposition dans le cas des pensions et du travail a charge et independant a l'etranger.
Imposition, pour une periode de 10 ans, a un TAUX fixe d'IRS de 20% sur les revenus du travail gagne au Portugal, pour les activites considerees comme a valeur ajoutee (ingenieurs, architectes, medecins et bien d'autres).
Performance Energetique: B-
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
