Appartement à vendre à Vila Nova de Gaia - PORTUGAL

Appartement de prestige de 136 m2 en vente Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto

Decouvrez la vie de luxe au bord de la mer a Canidelo, Gaia.
Ce nouveau developpement exclusif propose des appartements de 3 et 4 chambres avec une vue imprenable sur la mer. Situe dans une zone centrale a cote de la Rua da Belgica, il s'agit d'une opportunite rare de posseder une propriete de luxe avec des equipements haut de gamme dans l'un des quartiers les plus recherches de Gaia.
Points forts de la propriete :
- Emplacement privilegie et pratique : Central Canidelo, a distance de marche des services, des ecoles et de la promenade en bord de mer de 40 km.
- Design moderne : Appartements spacieux avec des finitions de haute qualite, orientes est et ouest pour un ensoleillement optimal.
- Vue sur la mer : Vue panoramique sur la mer depuis le salon, la cuisine et les balcons prives.
Prestations exceptionnelles :
-Piscine
- 5000 m² de jardins privatifs.
- Terrain de padel
et une salle de sport Solinca au rez-de-chaussee.
Fonctionnalites:
Appartement de 3 chambres
Etage : 2
Surface habitable : 127m2
Surface balcon : 9 m2
Parking avec 2 places
Potentiel locatif eleve : Revenu mensuel moyen compris entre 2 000 € et 2 300 €.
Plan de paiement flexible :
10% a la signature du CPCV.
Repose dans l'acte.
Date d'achevement des travaux : fin 2024
Ecritures : 1er trimestre 2025
Ideal pour :
Familles a la recherche d'une maison luxueuse pres de la plage.
Les investisseurs a la recherche de rendements locatifs eleves et d'un marche sur.
Des expatries seniors a la recherche d'une retraite sereine et sure en bord de mer.
Pourquoi cette propriete ?
Bientot pret : Achetez des aujourd'hui et commencez a generer des revenus locatifs des maintenant.
Promoteur principal : Constructeur fiable avec plus de 40 ans d'experience et une feuille de route de projets haut de gamme.
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Ne manquez pas cette opportunite d'investir dans l'un des meilleurs domaines de Gaia !
(*) En raison de la recente modification de la legislation sur la certification energetique des batiments (decret-loi n° 1182013, du 20 aout) et du nombre eleve de processus en cours, le certificat energetique de cette propriete a deja ete demande mais est en phase d'evaluation et de developpement par les autorites competentes.
Performance Energetique: A