Appartement à vendre à Vila Nova de Gaia - PORTUGAL

825 000 €

Appartement de prestige de 229 m2 en vente Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto

Appartement de 4 chambres dans le developpement Marina Douro, a Vila Nova de Gaia
Le projet Marina Douro integre tous les aspects essentiels d'une vie de famille confortable. Les residents auront acces au jardin et a l'aire de jeux communs aux batiments, contribuant ainsi a un plus grand esprit de communaute et de coexistence entre les familles.
Tous les appartements disposent de places de parking privees dans le garage de l'immeuble.
Situee a cote de la Marina, sur les rives du fleuve Douro, Marina Douro est proche des principaux points d'interet des familles modernes. Aux alentours du developpement, vous trouverez plusieurs ecoles et colleges pour tous les ages, des pharmacies, le centre commercial Arrabida et des hypermarches de diverses franchises.
A cote de la porte de votre maison, la piste cyclable Afurada s'etend sur environ 6 km, reliant la Marina Douro a la zone pittoresque de la Marina, aux espaces verts du Parque de S. Paio, a la reserve naturelle de l'estuaire du fleuve Douro et au plages de Cabedelo do Douro, en moins de 7 minutes.
A 2 minutes a pied de chez vous, Afurada Marina ouvre un horizon de possibilites de loisirs pour les couples et les familles. Sa longueur permet de decouvrir le littoral, a pied ou en bateau, ou de profiter d'une promenade paisible en fin de journee.
Il abrite une selection de bars et de restaurants avec vue panoramique sur le Douro, ou vous pourrez deguster des dejeuners en famille ou une boisson fraiche avec votre bien-aime tout en regardant le coucher de soleil sur le fleuve Douro.
Son espace interieur est constitue comme suit :
- Salle commune;
- Cuisine meublee et equipee ;
- Lessive;
- 1 WC de service ;
- Salle de bain complete;
- 1 Suite avec placards integres ;
- 1 salle de bain dans la suite ;
- 3 chambres avec placards integres ;
- Balcon de 83m2.
Plus de fonctionnalites:
- Cuisine equipee des appareils suivants : four, hotte aspirante, micro-ondes, refrigerateur et lave-vaisselle ;
- Ascenseur ;
- Climatisation multisplit ;
- Pompe a chaleur pour ECS ;
- Cadres en aluminium avec coupure thermique ;
- Verres doubles ;
- Pannes electriques ;
- Ventilation mecanique dans la cuisine et les salles de bain ;
- Interphone video couleur ;
- Spots integres ;
- Porte de securite;
- 2 places de parking.
Date d'achevement prevue : mai 2026
Reference : AST23169
Comme nous sommes des intermediaires de credit dument agrees par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gerons l'ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marche.
Pourquoi choisir AS Imobiliaria
Avec plus de 14 ans d'experience dans le secteur immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences strategiquement situees pour vous servir de pres, repondre a vos attentes et vous aider a acquerir la maison de vos reves. Engagement, Competence et Confiance sont nos valeurs que nous transmettons a nos Clients lors de l'achat, de la location ou de la vente de leur bien.
Notre priorite est votre bonheur !
Specialistes de l'immobilier a Vizela; Guimaraes; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. Joao da Madeira; Porto; Lisbonne; Braga.
Performance Energetique: A