Appartement à vendre à Vila Nova de Gaia - PORTUGAL

425 000 €

Prestigieux appartement en vente Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto

Appartement de 3 chambres dans la copropriete Jardim das Camelias a Vila Nova de Gaia
Insere dans la communaute fermee « Jardim das Camelias », cet appartement lumineux de 3 chambres vous surprendra a chaque pas.
Caracterise par la qualite de la construction et des materiaux de qualite superieure, l'appartement est harmonieusement divise entre l'espace social et prive, avec de grandes fenetres dans toutes les pieces. De plus, tous les environnements sont recouverts de papier peint.
Apres le hall d'entree, nous trouvons sur la droite la salle a manger et le salon, tous deux avec acces au balcon, avec une vue imprenable sur la ville de Porto.
La cuisine, elegamment equipee d'appareils SMEG, offre une vue elegante sur la ville. Avec espace buanderie individualise, separe par une porte coulissante.
Au bout du couloir, le reste de la maison se developpe : Sur la gauche, la premiere salle de bain, la salle de bain de service. La deuxieme salle de bain, a gauche egalement, est la salle de bain supportant les chambres, a la fois spacieuse, lumineuse, avec placards integres et climatisation.
En arriere-plan, la suite parentale. Tres lumineux, avec double armoire encastree.
L'appartement dispose egalement de deux places de parking, d'un stockage individuel et de deux ascenseurs.
L'appartement fait partie d'une communaute fermee composee de 39 appartements qui a :
- Piscine exterieure ;
- Court de tennis ;
- Jacuzzi et sauna ;
- Salle d'evenements.
L'emplacement s'agrandit et s'ameliore. En plus de la vue sur la ville de Porto, l'emplacement a Gaia permet un acces rapide :
- A 2 minutes en voiture d'El Corte Ingles sur l'Av. de la Republique ;
- A 3 minutes en voiture de Ponte do Infante ;
- Acces quasi direct a VCI ;
- A 4 km du rond-point de Boavista.
Projet architectural considere comme d'une grande qualite realise par le celebre architecte professeur Jose Fernando Goncalves.
Autres caracteristiques :
- Porte blindee DIERRE PRESTIGE - HIBRY, avec serrure electronique
- Climatisation INVERTER avec plus d'efficacite energetique, par systeme multisplit ;
- Chauffage de l'eau sanitaire par pompe a chaleur ;
- Revetement de sol « RIBADAO DESIGN - Douro Carvalho » en bois de chene multicouche ;
- WC suspendu « GEBERIT - ICON » avec plan mince et systeme Rimfree ;
- Ceramique de la Suite a KERLITE ;
- Pre-certification energetique A+ ;
- Aspirateur central ;
- Plans de travail et lavabos en Krion by Porcelanosa dans les cuisines et les salles de bains ;
- Robinets « GROHE-LENEARE / EURODISC JOY » ; - Chassis aluminium 60/70 a rupture de pont thermique et double vitrage avec protection solaire et reduction acoustique, avec stores a isolation thermique ;
- Menuiserie laquee ;
- Systeme de douche « GROHE SMARTCONTROL » ;
- Domotique ;
- Controle des stores et de la climatisation ; alarmes d'intrusion, d'incendie, d'inondation et de detection de gaz ; avec la possibilite de s'etendre a d'autres fonctions (par exemple, surveillance, multimedia, eclairage, ...) ;
- Interphone video numerique ;
- Faux plafond avec plaques de platre KNAUF.
Ne manquez pas cette occasion et venez faire connaissance.
Reference : ASP24039
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Specialistes de l'immobilier a Vizela ; Guimara