Appartement à vendre à Vila Nova de Gaia - PORTUGAL

540 000 €

Appartement de luxe à Jardins D'Arrabida (Sao Pedro da Afurada), Vila Nova de Gaia, Distrito do

Appartement de 3 chambres dans une communaute fermee avec vue sur la mer et la riviere et de grands balcons.
Insere dans un batiment a l'architecture parfaite et innovante, permettant une meilleure qualite de vie.
Compose de :
-Vestibule;
- Salon et cuisine en espace ouvert avec acces a un balcon ;
- Cuisine equipee avec : Four, plaque a induction, hotte aspirante, micro-ondes, refrigerateur-congelateur et lave-vaisselle ;
-Blanchisserie;
- Hall de distribution des salles ;
- Suite avec dressing et acces a un balcon independant ;
- 2 chambres avec placards et acces a un balcon ;
- 1 salle de bain complete ;
- 1 toilette de service ;
-Stockage;
-Climatisation;
- Pompe a chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire.
-Gaz naturel;
-Lever;
- 2 places de parking ;
Equipements dans les espaces communs :
- Chambre de copropriete ;
- Club pour enfants ;
-Terrain de jeu;
-Gymnase;
- Casiers intelligents ;
- Salon de co-working ;
- Securite 24 heures sur 24.
Orientation solaire : Sud/Ouest
Excellent emplacement avec toutes sortes de commerces, services et transports.
Liste des finitions :
EXTERIEUR
HABILLAGE DE FACADE ET BALCONS
Facade du systeme ETICS (Exterieur ! Systeme composite d'isolation thermique) avec un compose thermique a haut rendement de type liege Revetement avec adherence peri-in tracee pour l'exterieur ou brun ;
Systeme de jardin vertical de type LANDLAB ou equivalent ;
CADRES DE FENETRES
Cadres en aluminium a coupe thermique type TECHNAL ou equivalent, finition laquee texturee Dakar Brown ou similaire ;
STORES
Volets roulants motorises, type Controsol ou equivalent ;
Revetements en acier nox laque texture similaires aux cadres de fenetres, d'une hauteur de 110 cm, composes d'etais verticaux et de corimao :
INTERIEUR - APPARTEMENTS
Revetement en bois multicouche avec 4m de bois massif, chene naturel avec caillebotis a l'huile ou vernis incolore, colle :
STOP dans ce carton peint en blanc ou gris daro :
PIED DE PAGE
Plinthe en MDF laque a la couleur du mur ;
INTERIEUR - CUISINES
TROTTOIR
Ceramique, couleur grise, Margres Slabstone Light Grey ou equivalent ;
ETABLI
Pierre artificielle, finition mate de couleur blanche, type Silestone (Miami White, a confirmer) ;
Mor hydrotugo, laque en blanc ou gris daro :
Tomo fas de nos coonda, Fielo Combinado Exaustornote, Miguina de Lava ose :
Rondelle MORNE, bec pivotant, modele Mentha de BRUMA ou equivalent : ;
SANITAIRES INTERIEURS
PAMENTO PAES LINEA Prestige CALACATTA EN ou equivalent :
Lania Side avec reservoir de chasse d'eau ROCA Meridian ou equivalent :
SA NIND USA Stonit Marina baignoire ou receveur de douche ou equivalent avec ecran en verre trempe ;
MOES Suspendu en hydro ME, laque blanc ou gris daro :
LAVATO ROCA Khroma ou equivalent :
ROBINETTERIE
Serie BRUMA Leaf ou equivalent ;
INTERIEUR - FINITIONS
Augmentation dans toutes les tragedies :
Performance Energetique: A