Fabuleux appartement de luxe de 3 chambres avec vue sur la mer et beaucoup de qualite de vie.
Maison ouverte avec terrasse de 138m², cuisine entierement equipee, avec finitions de luxe, garage pour deux voitures et rangement.
Les details qui le caracterisent ont ete elabores de maniere tres meticuleuse, afin que vous puissiez profiter de la proximite de la mer, de la nature et de l'embouchure du fleuve Douro.
Une excellente exposition au soleil, une architecture moderne, fonctionnelle et sophistiquee, des finitions de qualite et des vues uniques sur l'embouchure du fleuve et la mer vous offrent des conditions de confort exceptionnelles, avec une qualite de vie.
Finitions:
- Thermopompe pour le chauffage et le refroidissement par systeme multi-split avec unites murales
Interieurs de luxe de la marque : LG
- Isolation avec ecran acoustique en polyethylene entre les planchers des maisons
- Isolation acoustique avec de la laine minerale sur les murs entre les fractions et
Isolation thermique des murs exterieurs en polystyrene extrude
- Cadres minimalistes en aluminium avec decoupe thermique Cortizo Cor Vision, finition laquee
avec double vitrage avec protection solaire thermique
- Occultations de moulures couronnees pour l'installation de pannes d'electricite/rideaux a l'interieur Comprend la fourniture de pannes d'electricite
Vehicules motorises dans les chambres
- Ventilation mecanique et independante, cuisines et toilettes
- Couleurs de l'interphone video
- Eclairage avec lumiere indirecte, moulures et spots au plafond
- Porte blindee a l'entree des Maisons
- Le sol de l'Open Space salon, des halls et des chambres en bois de chene, multicouche avec
derniere couche de bois dur. Plinthe en MDF deperlant emaille blanc avec ailette.
Dans la cuisine, le sol est en ceramique 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco.
Dans les salles de bains, le sol est en marbre d'Estremoz.
La terrasse, quant a elle, est en mosiaco hydraulique.
- Les murs sont en platre avec du stuc projete de type Seral pour l'Open Space (cuisine et
buanderie), les couloirs et les chambres. Le plafond est en plaques de platre de 13 mm d'epaisseur, y compris les moulures couronnees
pour rideaux.
Dans les salles de bains, les murs sont en marbre d'Estremoz.
Les zones restantes sont en platre hydrofuge avec de la peinture lavable, de couleur blanche. Plafonds, Platre
Carton hydrofuge de 13 mm d'epaisseur.
- Peinture CIN Vinylsoft, appret CIN EP/GC300
Dans les zones humides, CIN CINACRYL Primer mat CIN EP/GC300
- La cuisine est equipee d'appareils electromenagers de marque BOSCH : plaque vitroceramique, four, micro-ondes.
Micro-ondes, lave-vaisselle et refrigerateur combine
Mitigeur a bec bombe haut avec bec pivotant Efficacite de l'eau : nA+, a partir de W7.
Le plan de travail, le plateau et l'espace entre les meubles sont en granit noir d'Angola.
Les armoires sont avec des portes plaquees de bois de chene
dans les elements visibles et melamine hydrofuge dans les elements non visibles.
- Les toilettes, les sanitaires sont suspendus de la marque : ROCA, modele The Gap Round
L'armoire est suspendue en MDF plaque bois de chene hydrofuge avec tiroirs
Le lavabo ilot est de la marque : ROCA, modele The Gap Round
Le receveur de douche est en acrylique extra plat d'ASD ou en baignoire plate d'ASD
Les robinets sont monocommande PERLA de W7, efficacite de l'eau : A+
Les porte-serviettes sont chauffes.
La structure de cet immeuble de luxe se compose de :
- La structure est en beton arme avec des fondations directes, une structure en treillis de colonnes et
poutres avec dalles pleines calculees conformement a la reglementation en vigueur, y compris
Securite contre le vent et les tremblements de terre
- Les murs exterieurs en maconnerie de briques ceramiques thermiques et acoustiques,
Isolation de l'air et thermique/acoustique
- Toit plat suspendu en beton leger, etancheite avec double ecran d'asphalte, isolation
thermique avec polystyre
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
