Appartement à vendre à Vila Nova de Gaia - PORTUGAL

650 000 €

Appartement de luxe de 4 pièces à Centro (Mafamude), Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto

Appartement de 4 chambres avec vue imprenable, situe au dernier etage, situe au milieu de l'Avenida da Republica a Vila Nova de Gaia, avec un projet architectural de qualite superieure, dans ce lieu ou l'art et le design vous invitent a commencer une nouvelle facon de vivre a Vila Nova de Gaia.
L'appartement beneficie d'une excellente exposition au soleil tout au long de la journee, grace au fait qu'il dispose de 3 facades.
La propriete distinguee se caracterise par la presentation d'une architecture moderne, avec une attention particuliere aux materiaux de haute qualite de l'epoque, a l'optimisation des espaces de vie et a l'efficacite energetique.
Surface totale (appartement + garage + stockage) : 155 m2
Surface habitable de l'appartement : 144m2
Exposition au soleil : Est Ouest Sud
Ascenseur : oui (2)
Place de parking : oui (2)
Stockage : Oui
Salle de bain : 2 (1 en suite, un service complet)
Blanchisserie : oui
Balcons : Oui dans le salon
Interphone video : Oui
Penderie dans le couloir : Oui
Annee : 2024
CARACTERISTIQUES ET VALENCES :
Menuiserie en bois de chene
Armoires avec portes battantes en chene
Spots integres dans le hall d'entree et les WC
Sol du salon et hall d'entree en ceramique marbree
Murs des salles de bains en ceramique marbree
Miroirs integres a cote du lavabo de la salle de bain ;
Cuisine equipee de meubles avec finition thermostratifie
Sol de la chambre, parquet en chene francais massif
Portail d'acces automatise aux places de parking
Portes de securite pour l'acces aux habitations ;
Cadres en aluminium avec decoupe thermique et double vitrage
Cuisines equipees d'une cuisiniere a gaz, d'un four, d'une extraction mecanique et d'un lave-vaisselle integre
Sol des salles communes de l'immeuble recouvert de ceramiques marbrees
2 ascenseurs
Revetements exterieurs avec isolation thermique et acoustique
Garages avec portails et eclairage automatique.
Le batiment a des lignes contemporaines et d'excellents materiaux qui sont proches des principales arteres de la ville, a quelques metres de la Via de Cintura Interna (VCI) et d'Arrabida.
Proche d'El Corte Ingles, avec differents types de commerces et de services, tels que : ecoles, hopital, supermarches, restaurants, pharmacies, avec differents types de transports en commun, y compris le metro.
Performance Energetique: B