Appartement à vendre à Vila Nova de Gaia - PORTUGAL

410 000 €

Appartement de luxe 3 chambres à Monte da Virgem (Mafamude), Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto

Nouveau developpement residentiel, au milieu de quinta de cravel, situe a vila nova de gaia. Refuge de la ville, il offre des environnements incroyables ou ses residents peuvent se detendre et profiter directement de la nature, par son environnement d'une copropriete privee ou regne tranquillite et harmonie. Un projet architectural a la hauteur, ou les lignes, les couleurs et les materiaux se fondent dans la qualite et le confort. Le luxe et le raffinement du projet coulent dans chaque appartement, rehaussant le confort et la richesse des finitions avec des zones tres genereuses. Chaque appartement a sa propre personnalite, son style unique et ses vues premium sur le plus grand poumon de V. N. De gaia. Appartement de typologie t3, a une surface utile 144,50m2, plus 46,50m2 de balcon et garage avec 44,30m2 ferme et avec charge pour les voitures electriques. Il se distingue par le fait qu'il est l'œuvre d'une entreprise de construction renommee, avec une experience de la construction depuis 1978. Date prevue pour l'acte: premier semestre 2024. Valeur d'offre de l'acte dans les contrats jusqu'a fin juillet 2023
description technique :
appartements equipes de climatisation, chauffage des eaux sanitaires par systeme de pompe a chaleur a haut rendement, cuisine entierement equipee avec des appareils de haute qualite de marque « bosch » (combine, lave-vaisselle, lave-linge, plaque de cuisson, cuisiniere, four, micro-ondes et hotte), salles de bains avec murs en porcelaine (type margres), toilettes et bidet suspendu (marque roca), comptoir silestone et receveur de douche en « slabstone », sol enduit de vinyle a la couleur du chene. Installations speciales :
appartements relies a legrand valena life, comprenant:
stores connectes et centralises
eclairage connecte et centralise
controle de la maison via smartphone
notifications, sur toute anomalie via smartphone
notifications sur le smartphone de toute activite inhabituelle dans l'appartement. Certificat energetique :sce (telephone cache) a)
environnant:
situe a proximite de toutes sortes de commerces et services, ecoles et transports. A moins de 10 minutes de l'avenida da republica et de la station de metro santo ovideo, a 5 minutes de l'acces a l'a1. Tres proche des plages de gaia et a 15 minutes du centre de porto. Un paradis de tranquillite et de bien-etre, a quelques minutes de toutes les commodites que les grandes villes ont a offrir. Habita est une agence immobiliere portugaise presente sur le marche national et international, specialisee dans le marche residentiel de premier ordre et reconnue pour le lancement de certains des developpements les plus connus du panorama immobilier national. Lorsque vous achetez avec habita, vous pouvez compter sur:
- un conseiller immobilier dedie a vous fournir un service d'excellence
- support dans toute la documentation necessaire
- simulations de financement
- accompagnement dans le processus de financement
- soutien juridique
- accompagnement dans le marquage et l'execution du contrat a ordre d'achat et de vente ou de location
- appui au marquage et a l'execution de l'acte public d'achat et de vente ou de location
- suivi tout au long du processus d'achat
financement bancaire :
habita est partenaire de plusieurs entites financieres, permettant a tous ses clients des simulations gratuites de credit logement. Performance energetique: a