Appartement à vendre à Vila Nova de Gaia - PORTUGAL

545 000 €

Appartement de luxe de 3 chambres en vente à Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto

Nouveau developpement de luxe avec vue sur la mer et la belle ville de Porto.
Ne manquez pas cette occasion excitante d'offrir a votre famille un nouveau style de vie incroyable !
Avec une vue panoramique incroyable sur l'ocean Atlantique, Foz do Douro et la ville enveloppante de Porto, le developpement Foz do Douro Ocean Deluxe se revele etre l'une des grandes attractions immobilieres.
A environ 3 minutes a pied de la plage de Lavadores, a Foz do Douro Ocean Deluxe, vous avez l'une des 45 fractions, des typologies T2 a T5, reparties sur quatre etages, avec une excellente qualite de construction et un niveau superieur de finitions, avec une attention aux details, qui vous fournira un environnement sophistique, Confortable et moderne que vous desirez tant.
Imaginez-vous en train de prendre votre petit-dejeuner en famille sur le balcon, ou de dejeuner avec des amis en toute intimite et avec vue sur la plage.
Caracteristiques : de la propriete
Etage 2
3 chambres
Superficie : 128.70 m2
Balcon : 16.30 m2
Orientation solaire : SE/NW
Cuisine equipee
Climatisation multisplit
2 Places de parking
Stockage dans le garage
Emplacement:
Aeroport Francisco Sa Carneiro a 18km - 18min en voiture
Terminal de croisiere du port de Leixoes a 14Km - 19min en voiture
Marina de Gaia a 2.5km - 4min en voiture
Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m
Piste cyclable/promenade en bord de mer et au bord de la riviere a 1 min a pied
Plages a 300m - 4 min a pied
Restaurants a 600m
Hypermarches a 1,5 km - 4 min en voiture
Hospital da Luz Arrabida a 4.8km -10 min en voiture
Transport en commun/Bus a 500m - 6min a pied
Stations-service a 2km - 5 min en voiture
Acces a l'A1 a 5.5km - 9min en voiture
Fin prevue des travaux : decembre 2024
Bureaux premier trimestre 2025
Modalites de paiement:
20 % de CPCV
80% Ecriture
(*) En raison de la recente modification de la legislation sur la certification energetique des batiments (decret-loi n° 1182013, du 20 aout) et du nombre eleve de processus en cours, le certificat energetique de cette propriete a deja ete demande, mais il est en cours d'evaluation et d'elaboration par les autorites competentes.
Performance Energetique: A