Appartement à vendre à Vila Nova de Gaia - PORTUGAL

650 000 €

Appartement de prestige de 186 m2 en vente Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto

Magnifique appartement de 1 chambre insere dans une region qui exalte la beaute, la richesse et la tranquillite, a quelques metres du fleuve Douro a Gaia!
Cet appartement imposant et fascinant a des finitions haut de gamme, de grandes zones, des vues fantastiques sur un vaste espace vert et sur la riviere assurant l'intimite a ceux qui l'aiment.
Ses finitions sont de design moderne et contemporain.
Permettez-vous de vivre dans le confort!
L'appartement a d'excellentes finitions avec 68m² de surface privee brute, repartis comme suit:
-Grand salon et cuisine dans un espace ouvert bien eclaire;
-Chambre avec placards;
-Salle de bain commune;
-Grande terrasse de 74m²;
La cuisine est equipee d'appareils de marque BOSCH tels que:
-Four;
-Hotte;
-Micro-ondes;
-Combine;
-Plaque a induction;
Lave-vaisselle.
Les equipements choisis et finis au niveau le plus technique choisi pour chacun d'eux ont ete penses dans le bien-etre de ses utilisateurs, ayant parmi eux;
-Terrasse et pelouse dans les patios;
-Panneau de plafond avec bande LED continue;
-Ventilation mecanique centralisee dans les installations sanitaires.
Pour la climatisation, un systeme de chauffage ambiant et un chauffage par le sol seront installes.
En termes de systemes de securite techniques, il aura interphone, systeme d'interphone video et porte de haute securite.
En ce qui concerne la ventilation, ce sera par systeme mecanique centralise et en utilisant des conduits d'extraction d'air installes, ses travees vitrees auront des cadres en aluminium.
L'eau sanitaire sera chauffee au moyen d'une pompe a chaleur.
Dans l'espace commun du batiment, il y aura un ascenseur, des zones de loisirs dans l'espace, un parking, une salle de sport, un spa, un sauna, un bain turc et une piscine.
Les travaux ont commence en aout 2021 et la construction est prevue pour le dernier trimestre de 2023
Il est situe juste:
-200m de Gaia Pier;
-300m de l'Ecole De Base du 1er CEB / JI du Marco;
-1 km du pont Dom Infante I;
-1 km de la gare de Devesas;
-1km de Candal Sports Club.
Performance Energetique: B-