Penthouse T4 Situe au 5eme etage d'une copropriete fermee moderne a proximite du centre historique de Vila Nova de Gaia, du fleuve Douro et des voies de communication importantes telles que le metro, le train et les routes.
L'orientation Est-Ouest, le balcon et l'immense terrasse permettent une vue sur le fleuve Douro, le centre historique de Porto et Gaia, ainsi que sur l'Ouest.
La grande surface vitree laisse entrer beaucoup de lumiere naturelle et donne acces a une vue imprenable.
Dote d'un agencement astucieux, il permet d'avoir plusieurs zones distinctes.
L'espace chambre comprend 4 suites, toutes avec acces a un balcon sur toute la longueur de l'appartement.
Dans l'espace social, nous avons une cuisine ouverte avec un ilot genereux et un immense salon qui permet deux utilisations independantes et cree ainsi des environnements varies. L'ensemble de l'espace social est accompagne d'une grande surface vitree qui permet la communication avec une immense terrasse et ou vous pouvez egalement disposer de plusieurs espaces de tranquillite, de loisirs, de restauration et de jardin.
Dans le hall d'entree il y a aussi des toilettes invites.
L'appartement dispose de 3 places de parking, dont une avec chargeur de voiture electrique.
A cote des places de parking se trouve un genereux debarras.
La copropriete de haute qualite offre a ses residents une salle de sport bien equipee, une excellente salle de copropriete, des jardins et un parc pour enfants, une piste de pistage et un court de paddle-tennis.
Superficie brute totale : 426,44 m2
Surface brute privative : 172,55m2
Surface Brute Dependante : 165,80m2 de terrasse + 21,10m2 de balcon
3 places de parking : 48,20m2
Stockage : 16,7m2
Surface utile : 148,60m2
Il est possible d'acheter plus de places de parking
ECS - Pompe a chaleur
Climatisation independante, via gaine et sorties dans les moulures des fenetres.
Aspirateur central.
Performance Energetique: A
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
