Appartement à vendre à Vila Nova de Gaia - PORTUGAL

675 000 €

Appartement de 3 pièces de luxe à Seca do Bacalhau, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto

Developpement Atlantique III avec un paysage de l'embouchure du Douro, il est situe sur le Marginal de Canidelo, a cote de la reserve naturelle locale de l'estuaire du Douro, a Vila Nova de Gaia. Les larges vues sur la mer, le fleuve et la ville de Porto apportent dans chaque appartement le bien-etre et le bonheur que seul cet endroit peut offrir.
Tous les details ont ete penses pour vous, afin que vous puissiez profiter de la proximite avec la Nature dans un contexte urbain. Ce developpement seduit immediatement par son excellent emplacement. Lumiere naturelle dans chaque piece ; architecture moderne, fonctionnelle et sophistiquee ; finitions de qualite ; Les grands balcons de tous les appartements et les vues uniques sur l'embouchure de la riviere et la mer vous offrent des conditions exceptionnelles de bien-etre et de confort
T3 - ABC 128 m2 + 17,2 m2 de terrasse,
3 facades
Est/Nord/Sud
Deux places de parking
Un rangement
Compose de 21 fractions, reparties sur cinq etages et a des typologies T2 a T4.
Les principales caracteristiques des appartements sont :
- Cuisine equipee d'une plaque vitroceramique, d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un refrigerateur combine de BOSCH ou equivalent ;
- Comptoir avec dessus et espace entre les meubles avec granit noir d'Angola ou marbre Estremoz Ruivina (il existe une alternative avec Silestone, Branco Norte ou Silken Pearl a petit budget) ;
- Sol en circulation, salons et chambres en bois de chene, multicouche avec couche finale de bois noble ;
- Sanitaires avec vaisselle suspendue (WC et bidet) du modele ROCA The Gap Round avec fixations cachees ;
- Receveur de douche en acrylique extra-plat ASD (ou option baignoire plate ASD) ;
- Le chauffage et la climatisation sont effectues par des multisplits avec des unites murales interieures LG Deluxe ou equivalent ;
- Pompe a chaleur Ariston pour le chauffage de l'eau sanitaire ou equivalent ;
- Les cadres avec double vitrage avec protection solaire thermique, en aluminium avec coupe thermique type Cortizo Color Vision et Color 60, avec finition laquee ;
- Les chambres sont equipees d'occultants motorises ;
- Les terrasses ont un platelage en ceramique, ou en mosaique de pierre ou hydraulique, encore a definir.
L'excellent emplacement de ce developpement rapproche encore plus les services et l'acces
Jetee de Gaia
Plusieurs barres
Shopping a Arrabida et Gaia
Caves a vin de Porto
PLEURAGE
Secheresse de l'ancienne morue
Parc S.Paio
Parc de lave-glace
Performance Energetique: A