Maison à vendre à Albufeira - PORTUGAL

3 250 000 €

Prestigieuse maison de 390 m2 en vente Albufeira, Distrito de Faro

Villa de luxe de 4 chambres a Orada / Marina de Albufeira, Algarve
Cette villa est situee dans l'une des urbanisations les plus recentes et modernes d'Albufeira, appelee Vila das Amendoeiras et ou se trouvent certaines des villas les plus imposantes, modernes et luxueuses d'Albufeira.
Tres proche de la Marina d'Albufeira, avec des sentiers pedestres qui permettent d'acceder aux bateaux en moins de 5 minutes a pied, c'est aussi une urbanisation extremement calme et paisible, un vrai diamant loin de l'agitation de la ville, mais assez proche pour les principaux points d'interet et les plus belles plages du departement.
La qualite sans equivoque de la construction avec un enorme engagement envers les materiaux du plus haut niveau, avec une pre-certification de classe energetique A et des lignes architecturales ultra modernes, fait de cette villa un projet de reve, dans un endroit de reve.
DISPOSITION
- Sous-sol | grand garage pour plusieurs vehicules
- Rez-de-chaussee | 1 chambre en suite avec acces a la piscine, salon, salle a manger avec plafonds a double hauteur et les deux zones egalement avec acces a l'espace exterieur et a la piscine, cuisine entierement equipee et en espace ouvert / plan ouvert
- 1er etage | 3 chambres ensuite dont une avec 'walkin'
- Exterieur | Carport pour 2 vehicules, grand jardin, coin salon, barbecue, piscine
Praia dos Arrifes et Sao Rafael a moins de 5 minutes en voiture et pour les amateurs de golf, le parcours de golf de Salgados est a environ 10 minutes en voiture.
CARACTERISTIQUES
maison independante
Superficie totale du terrain | 1 329m2
Zone Utile | 390m2
4 chambres en suite
6 salles de bain
balcons
Plancher chauffant
climatisation integree
Stores electriques / Brise solaire (chambres du premier etage uniquement)
Domotique
Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau et le chauffage au sol
Piscine chaufee
Jardin
Pre-certificat energetique 'A'
Prevision d'achevement 2024
REMARQUE | La valeur de vente est la valeur de la maison achevee par projet, c'est-a-dire 'Cle en main', cependant, selon le calendrier de construction, l'acheteur peut convenir de differents details dans les materiaux et la decoration. Situation a verifier au moment de la proposition.
Projet developpe avec communication prealable.
PRESTATIONS DE SERVICE
Il y a des petits supermarches a quelques kilometres, cependant, la plus grande zone commerciale se trouvera dans le centre d'Albufeira, a seulement 5 minutes en voiture.
Une zone egalement dotee de plusieurs restaurants de haute qualite, a la fois pres de la cote et plus a l'interieur des terres.
VISITES
Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite de votre future maison de reve. Nous sommes la pour vous aider tout au long du processus.
POINTS D'INTERETS
Aeroport de Faro (45,7 km), autoroute (8,8 km), supermarche (280 m), plage (1,5 km), centre historique (1,6 km), marche (3,7 km), pharmacie (50 m), pharmacie (2,7 km), hopital (5.7km), Terminal de Bus (4.4km), Golf (6.4km), Restaurants (50m), Bars (50m), Centre Commercial (7.5km), Zoomarine (7km)
Performance Energetique: A