Villa de 3 chambres avec piscine privee et patio, composee de 3 chambres, 3 salles de bains (dont 1 privee), salon et cuisine en espace ouvert, cellier et garage ferme
En choisissant de vivre a Pataias, un village tranquille d'environ 6 000 habitants, vous trouverez tous les services necessaires a une vie calme et paisible, tels que : supermarches, centre de sante, ecoles, transports en commun, pharmacies, agences bancaires, police, station-service, restaurants et patisseries, pompiers, entre autres.
Emplacement:
Pataias - village avec reference historique depuis le XIIe siecle
Distance des plages 10 minutes (en voiture)
Distance de Lisbonne (aeroport) 1h30m
Zones d'habitation C :
Superficie de la parcelle : env. 650 m2
Surface brute de construction : 195,30 m2
Implantation : 195,30 m2
Surface utile : 154,70 m2
Patio : 454 m2
Composition:
Hall d'entree = 3,40 m2
Salon / Cuisine = 42,90 m2
? Plaque de cuisson electrique
? Four
? Micro-ondes
? Ventilateur d'extraction
? Lave-vaisselle
? Refrigerateur combine
Chambre (1) en suite = 16,05 m2
? Placard = 5,70 m2
? Salle de bain privee = 5,20 m2
? Sanitaires, receveur de douche et fenetre suspendus
Chambre (2) = 13,20 m2
? Armoire encastree
Chambre (3) = 13,20 m2
? Armoire encastree
Hall des chambres = 5,60 m2
Service de salle de bain = 4,65 m2
Salle de bain principale = 6,40 m2
? Sanitaires suspendus, baignoire et fenetre
Garde-manger / salle des machines = 9,00 m2
Garage pour 2 voitures avec portail automatique = 36,50 m2
Cette villa est preparee avec pre-installation de la climatisation, des cadres avec double vitrage et aluminium a rupture de pont thermique, des plafonds avec eclairage encastre - technologie LED, systeme d'aspiration centrale, ventilation forcee - systeme CVC, panneau pour le chauffage de l'eau sanitaire, etancheite en maconnerie sur le perimetre de la parcelle et isolation exterieure avec systeme Capoto.
Il a quelques extras comme :
- Frigo americain
- Cave a vin
- LED dans la cuisine
- Chauffage par le sol
- Cameras de surveillance
- banc de jardin
- Auvent de piscine semi-automatique
- gazon synthetique
- Douche de jardin
- Pre-installation d'egout pour une eventuelle fixation
Cette villa est une option pour ceux qui veulent profiter d'une vie tranquille dans une petite ville, mais en meme temps, a proximite des plages, des villes, ayant tous les services disponibles et a proximite. Compte tenu de la facilite d'acces et de la courte distance qui l'eloigne des centres urbains les plus importants de la region, il peut etre utilise comme residence permanente ou comme une excellente option pour les vacances ou les week-ends.
Pour en savoir plus sur ce developpement, contactez Casas & Properties, votre agent immobilier sur la Cote d'Argent.
Performance Energetique: B
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
