Maison à vendre à Alcobaça - PORTUGAL

408 000 €

Prestigieuse Maison en vente Alcobaça, Portugal

Excellente villa contemporaine de trois chambres avec jardin, garage, piscine et vaste espace de loisirs exterieur.
Situee avec un excellent acces et a proximite de la plage de Sao Martinho do Porto et de l'autoroute A8 reliant Lisbonne a Porto.
Finitions de luxe et construction de qualite dans un projet raffine avec architecture et bon gout dans le choix des materiaux.
Compose de 3 chambres, dont 2 de 15,04 m2 et une suite complete de 19,22m2. Une salle de bain privee de 4,55m2. Hall d'entree, salon ouvert de 52,81 m2, cuisine equipee d'appareils electromenagers, 1 salle de bain de 6,71 m2, buanderie avec plan de travail et equipee de meubles et de tiroirs avec systeme de fermeture en douceur, porche couvert avec barbecue et espace de loisirs de 32 m2, salle de stockage avec acces direct au jardin et au garage.
La villa est entierement cloturee et dispose d'un jardin, d'une piscine de 19,95m2 et d'une zone de loisirs privee, d'un garage, a quelques minutes de la plage de Sao Martinho do Porto et de Foz do Arelho.
Equipee de :
-Certification energetique de classe A
- Isolation exterieure avec Capoto de 6 cm d'epaisseur et interieure avec Lan rocha air box et placoplatre sur les murs et les plafonds.
- Systeme de chauffage de l'eau avec panneaux solaires et pompe a chaleur.
- Revetement de sol stratifie flottant.
- Placards encastres dans les chambres a coucher avec tiroirs, tous doubles a l'interieur et avec systeme de fermeture en douceur.
- Portes et accessoires en bois laque blanc.
- Climatisation preinstallee.
- Cadres en aluminium et fenetres a double vitrage a rupture de pont thermique et acoustique, permettant un acces direct a l'espace de loisirs et de vie.
- Fenetres Oscillo-stop avec verre laiteux dans la salle de bain et la buanderie.
- Faux plafonds avec eclairage LED
- Garage avec portail automatique et trottoir portugais.
- Cuisine equipee d'appareils TEKA comprenant un refrigerateur encastre, une plaque de cuisson a induction, un lave-vaisselle encastre, un micro-ondes, un four et une hotte aspirante.
- Plan de travail en pierre de sel avec evier simple et egouttoir a vaisselle integre.
- Elements de cuisine en MDF laque blanc comprenant des tiroirs et des portes avec systeme de fermeture en douceur.
- Buanderie avec plan de travail et elements blancs avec portes et tiroirs en stratifie thermoforme et systeme de fermeture en douceur.
- Salle de bains avec receveur de douche en resine solide.
- Appareils sanitaires suspendus Ramon Soler, plaque de chasse d'eau Oli, robinets de WC Ramon Soler et douche avec systeme de double conversion.
- Revetement de sol en ceramique autour de la piscine
- Murs et clotures en bois pour plus d'intimite
- Acces a la maison et infrastructure bien entretenue
A 15 minutes de la ville d'Alcobaca, classee au patrimoine mondial, et de la merveilleuse ville de conte de fees d'Obidos, entourees de paysages epoustouflants sur la Cote d'Argent.
A une heure de l'aeroport de Lisbonne, a 15 minutes de la merveilleuse ville de Caldas da Rainha, qui regorge de boutiques traditionnelles et d'une cuisine exquise.
Avec tous les services a proximite, vous pouvez vivre dans une maison confortable dans un quartier tres calme, avec seulement des residents qui apprecient la qualite de vie.
Specialement concu pour vous !
N'hesitez pas a nous contacter !
Nous serons ravis de vous donner plus d'informations et d'organiser une visite !
Performance Energetique: A