Maison à vendre à Alcobaça - PORTUGAL

480 000 €

Maison de 4 pièces de luxe en vente Pataias, Alcobaça, Distrito de Leiria

Villa de plain-pied de 4 chambres, avec piscine, dans le village de Pataias, avec une grande exposition au soleil, dans un quartier residentiel moderne, calme et proche de tous les services tels que (Centre medical, restaurants, cafes, patisseries, pharmacie, hypermarche, police, etc...)
La villa disposera d'un hall d'entree, d'une cuisine ouverte avec salle a manger et salon, entierement equipee, de meubles de cuisine de la celebre marque Micra.
Blanchisserie
Salle de bain de service
Quatre chambres, dont une suite avec dressing et salle de bain privee, les autres chambres ont des armoires encastrees, toutes avec de grandes fenetres donnant sur la piscine.
Service de salle de bain aux autres chambres.
FONCTIONNALITES
Revetement Capoto (thermique et acoustique) sur panneaux de liege de 0,40 mm.
-Toilettes avec vaisselle suspendue.
-Menuiserie des portes et des armoires en laque avec eclairage et quincaillerie invisible.
-Fenetres a triple vitrage avec decoupe thermique et acoustique, tout son interieur etant rempli de polyurethane, 100% thermique, porte avec serrure de haute securite.
- Stores electriques avec moteur Gaivota, tapis roulant 50 en aluminium thermique avec serrures de marque Alugix avec systeme domotique.
-Pre-installation de panneaux photovoltaiques
- Climatisation avec machines Mitsubishi incluses avec programmation WIFI.
-Chauffage hydraulique par le sol avec pompe a chaleur incluse, (si vous ne voulez pas de climatisation, vous pouvez avoir l'option d'un chauffage par le sol chaud et froid).
- Ventilation de la maison avec antibacterien VMC (systeme hospitalier), c'est-a-dire que les conduits peuvent etre nettoyes avec une boule pour cela, avec la possibilite de se mettre en place avec des aromes au gout.
-Piscine en beton de 4 mm sur 8m avec 1,60 de profondeur d'eau avec traitement au sel, revetement ceramique imitant la pierre de Bali, bordures en granit bresilien, 2 cascades, douche de 38 l d'eau chauffee, toutes machines avec programmation WIFI, pompe a chaleur pour le chauffage de l'eau ete et hiver.
- Portails exterieurs electriques
- Interphone video couleur
-Certificat energetique A++
-Debut de la construction en 2024 pour achevement en 2025
Cette villa sera construite dans le village de Patayas, a 5 km de plusieurs plages de la cote d'argent et a seulement 10 km de la plage de Nazare, a 20 km de la ville de Leiria, a 45 minutes de l'aeroport de Lisbonne.
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Performance Energetique: Exempt