A vendre villa de luxe a San Francisco, Alcochete, surplombant le Tage et Lisbonne.
Ces villas exceptionnelles, appelees Villas Tejo, sont integrees dans un developpement prive a Sao Francisco, Alcochete, a une courte distance de Lisbonne et a quelques minutes du bord de la riviere Alcochete.
De la typologie T3 a T5, sur un terrain entre 314m2 et 400 m2, ont une surface de construction brute de 314m2, repartis sur trois etages, plus le sous-sol.
Le 0eme etage de la villa, a deux options: avec et sans bureau,
a) Sans bureau, il a une superficie brute de 102 m2.
Il dispose d'un salon spacieux avec plus de 78m2 qui comprend une cheminee.
Il a une configuration « open space » avec la cuisine en « L » et dispose d'un ilot avec comptoir.
Il dispose egalement d'un service de toilettes avec 4,35 m2.
b) Avec bureau, il a une superficie brute de 102 m2.
Il dispose d'un salon spacieux avec 66m2 qui comprend une cheminee.
Il a une configuration « open space » avec la cuisine en « L » et dispose d'un ilot avec comptoir.
Il dispose d'un bureau avec 11,34 m2 et aussi une toilette de service avec 3 m2.
La cuisine est equipee d'appareils Siemens a la pointe de la technologie.
Tout cet etage a une vue et une sortie sur la fabuleuse zone de loisirs en plein air.
Dans cette zone, nous trouvons une piscine spacieuse de 32 m2.
Il est disponible un espace avec sol en mosaique avec 18,65m2 et un coin salon avec barbecue et pergola avec 24 m2. Le sol autour de la piscine a 58 m2 et l'espace vert a 40 m2.
Un parking est disponible devant la maison, avec un espace pour 2 voitures et prepare pour la recharge des voitures electriques.
La superficie totale du patio a environ 212 m2.
Au 1er etage sont disponibles 3 suites, toutes avec salle de bain privee, armoires spacieuses et toutes avec balcon.
Au 2eme etage est disponible un toit de 69 m2, equipe d'un jacuzzi et d'un coin salon.
De la, il est possible de contempler la vue incroyable sur Alcochete, Lisbonne et l'estuaire du Tage.
En option, il est possible d'avoir une suite supplementaire, avec les couts associes.
Au -1 etage est disponible un garage de 40 m2, une buanderie avec 17,40 m2, une salle de bain avec 3,95 m2, un espace bureau / gymnase avec 17 m2 et un patio de jardin avec 14,50 m2.
En tant qu'equipement, Villas Tejo dispose d'un chauffage par le sol, d'un systeme de climatisation a haute efficacite energetique, de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, d'une pre-installation de pompe a chaleur pour la piscine, d'un systeme domotique et d'une automatisation de pointe, pouvant etre personnalisee, en fonction des besoins et des gouts personnels, cuisine avec appareils Siemens de derniere generation, buanderie avec lave-linge et seche-linge et congelateur vertical, Vaisselle suspendue Roca.
Une villa avec une excellente exposition au soleil, concue afin de mettre en valeur les grandes travees de fenetre, ce qui vous permet de profiter d'une luminosite interieure fantastique.
Note : Photos 3D.
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Performance Energetique: A+
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
