Maison à vendre à Aljezur - PORTUGAL

2 500 000 €

Maison de campagne de luxe de 13 chambres en vente Aljezur, Portugal

Cette magnifique propriete est situee dans le parc naturel du Sudoeste Alentejo e Costa Vicentina, dans la paroisse d'Odeceixe, commune d'Aljezur et se compose de 12 logements, d'une capacite de 32 personnes, en pleine activite, et d'une maison pour les proprietaires avec 90m2.
Superficie totale - 16,5 ha
Superficie de terres agricoles, plates, dans le perimetre irrigue de Mira - 9,60 ha
Zone de construction de 778m2 couverte, composee de :
Bloc A avec 4 appartements T1 avec mezzanine et kitchenette
Bloc B avec 2 appartements T1 avec kitchenette, cafeteria, espace snack et un stockage/buanderie
Bloc C avec 6 suites + maison pour deux proprietaires T1 avec 90m2
Piscine inseree dans le lac
Barragem
Parc de jeu
Chenil
Parc pour velos
Divers arbres fruitiers et pins
Sentiers pietons
Panneaux solaires, photovoltaiques et PT (Transformation Post)
La construction existante a des caracteristiques ecologiques, etant que tous les murs sont en Adobe (petit bloc de mortier d'argile malaxe avec de l'air et de la palme et seche au soleil), ou qui confere un excellent comportement thermique. Les trottoirs sont en argile naturelle de Santa Catarina et Tijoleira, les portes et les concierges exterieurs sont en bois a double vitrage oscillo-battant. Tous les logements disposent du chauffage central.
Cet agrotourisme, est situe en pleine activite et dispose d'une licence de tourisme du Portugal - RNET.
La propriete est dans un etat de conservation optimal, des batiments et des jardins, etant regulierement entretenue.
A cette epoque, les regles de construction dans le parc naturel du sud-ouest de l'Alentejo et de la Costa Vicentina sont conditionnes a une zone de construction ne pouvant depasser 500 m2, pour des projets touristiques. Cet agro-tourisme a ete construit avec des donnees anterieures a cette loi, avec une zone de construction de 778 m2, le prix demande etant inferieur a deux prix du marche a Aljezur.
L'etablissement est situe a cote du Trilho dos Pescadores da Rota Vicentina et a 6 km de Praia de Odeceixe.
Chez AlgarvHome, nous partageons nos activites avec tous les consultants immobiliers ou agences disposant d'une licence AMI. Nous pensons qu'ensemble, nous pouvons faire plus pour nos clients ! Si vous etes un professionnel du secteur et avez un client qualifie, contactez-nous et planifiez une visite, car cette propriete est disponible en exclusivite pour vous offrir un excellent service.
Performance Energetique: B