Maison à vendre à Almada - PORTUGAL

750 000 €

Maison de luxe en vente à Almada, Distrito de Setúbal

Luxueuse villa, T4 + 1, finie avec des materiaux de qualite superieure, a Quinta do Pedro Manso, Charneca de Caparica, Almada, avec une zone de construction de 185m2, mettant en evidence une piscine d'eau salee et un emplacement privilegie. Il est situe a 2 minutes du centre commercial Forum Almada, a 15 minutes de Lisbonne, a proximite des plages de la Costa da Caparica et des cours du Golfe.
Immense terrasse sur le toit dans toute la villa avec une vue magnifique sur le Cristo Rei et les montagnes d'Arrabida.
REPARTITION DES ETAGES
ETAGE 0 :
PISCINE D'EAU SALEE avec 18 m2, finition tablette et eclairage interieur, Patio avant, Patio Reardoz.
GARAGE avec installation de chargeur pour vehicules electriques, BARBECUE avec evier.
Un grand SALON de 30 m2, + cuisine de 13 m2 en espace ouvert, equipe d'une plaque a induction, d'un four, d'un MLL, d'un MLR, d'un refrigerateur combine et d'un extracteur de fumee. HALL DE DISTRIBUTION, chambre/bureau, salle de bain complete avec vaisselle suspendue et miroirs avec bandes led cachees
ETAGE 1 :
Deux CHAMBRES avec placards integres, WC invites, avec vaisselle suspendue et miroirs avec bandes led cachees.
UNE CHAMBRE A COUCHER ET PLACARD.
Balcons avec vue imprenable, dos au Cristo Rei et espaces verts et face aux montagnes d'Arrabida.
ESPACE POLYVALENT / SALLE DE STOCKAGE, A / C, grands placards integres et acces a la terrasse avec des vues extraordinaires
FINITIONS EXTERIEURES ET INTERIEURES :
Revetement en ceramique, volets roulants electriques gris, cadres en PVC avec clapet dans le modele a butee oscillante offrant une forte isolation thermique et acoustique de classe A+ ; Porte d'entree en metal avec haute securite, porte de garage sectionnelle avec automatisation electrique, porte d'homme en metal avec interphone video avec image en couleur, seuils et seuils sur les fenetres/portes.
Faux plafonds en plaques de platre avec eclairage encastre, sol en vinyle anti-humidite dans les chambres, le salon et la cuisine ;
EQUIPEMENT:
Systeme de chauffage de l'eau Vulcano avec gestion automatique du type thermosiphon de 300 litres, avec incorporation de 2 panneaux solaires ; Systeme de climatisation dans toute la maison, y compris la salle de stockage ; Aspirateur central ;
DOMOTIQUE : - systeme installe avec alarme, cameras de surveillance et enregistreur d'images ; controle automatique des portes d'acces au garage, climatisation, controle des stores, centralisation de la commande des stores ; eclairage interieur et exterieur avec technologie LED.
ENVIRONS
Centre commercial Forum Almada, DECATHLON et LEROY Merlin (3 minutes) ; les terrains de golf d'Aroeira et de Capuchos ; Gare de Pragal ; Clinique CUF et Hopital Garcia de Orta ; Ecoles privees internationales ; Faculte des Sciences de Caparica ; Transports en commun et acces a l'A2
POURQUOI ACHETER AVEC ARCADA ?
Nous aimons aider tous les clients a trouver la propriete de leurs reves !
C'est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son mode de vie, ses besoins et ses desirs.
Presentation des meilleures solutions financieres pour l'acquisition de la propriete, en ayant tout le soutien dans le processus (si necessaire) ;
Presence dans l'evaluation du bien ;
Assistance juridique et planification pour l'execution du CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract) ;
Accompagnement dans le marquage et l'execution de l'acte public d'achat et de vente ;
Pour plus d'informations, veuillez contacter !!
Nous avons l'intention de creer de la valeur dans la vie de ceux qui viennent a nous et de depasser les attentes de ceux qui nous font confiance.
NOTRE MISSION EST VOTRE SATISFACTION !
Performance Energetique: A+