Villa de luxe, toute neuve, avec 9 pieces a vendre, inseree dans un prestigieux domaine prive Herdade da Aroeira, a seulement 30 minutes de Lisbonne et a cinq minutes de la plage.
Situee sur un terrain de 1681m2, cette villa contemporaine aux caracteristiques uniques, ou le luxe et le confort ont ete penses dans les moindres details, est repartie sur trois etages superbement inondes de lumiere naturelle grace aux grandes fenetres donnant sur le jardin.
L'entree se compose d'un grand hall avec de nombreux rangements dans des armoires qui se confondent avec les murs et d'un ascenseur qui relie les trois etages. Viennent ensuite un magnifique salon de 70 m2 en pierre Titanium Gold avec une cheminee elegante et chaleureuse, une grande cuisine entierement equipee qui peut etre ouverte ou isolee par une porte coulissante, une suite de 35 m2 avec dressing et la salle de bains des invites.
L'etage superieur, auquel on accede par un escalier avec eclairage LED qui mene a une fantastique mezzanine de 30 m2, se compose de deux suites de 40 m2 chacune, avec dressing et balcon, et d'une suite principale de plus de 60 m2, avec trois dressings, deux avec fenetres, et une salle de bains qui se termine par une charmante baignoire avec vue sur le jardin. Depuis cette piece vous pouvez acceder a une magnifique terrasse de plus de 100 m2, avec de charmants bancs en pierre, des bacs a fleurs et des foyers accueillants, ou vous pourrez prendre un merveilleux petit-dejeuner avec vue sur le jardin.
A l'etage inferieur, correspondant au sous-sol, vous trouverez deux chambres supplementaires, l'une d'entre elles en suite, l'autre utilisee comme bureau et beneficiant d'une entree independante depuis le jardin. Cet etage dispose egalement d'une salle polyvalente de 70 m2 avec pre-installation pour un jacuzzi, une salle de cinema et une salle de bain pour les invites.
Avec des finitions de luxe en termes d'equipement et de confort, la villa dispose de fenetres a double vitrage avec des decoupes thermiques et acoustiques et des cadres minimalistes, de volets electriques avec telecommande, d'un chauffage hydraulique par le sol, d'une climatisation canalisee, d'une cheminee ecologique au bioethanol avec telecommande, d'un aspirateur central, d'un sol italien Mirage, eviers et sanitaires Smart Toilet avec nettoyage et sechage Flaminia, robinetterie de cuisine concue par Antonio Citterio, domotique, ascenseur, systeme VMC a l'etage -1 (air purifie controle), panneaux solaires, pompe a chaleur, systeme d'irrigation au goutte-a-goutte, systeme de videosurveillance a 8 cameras et alarme exterieure, ainsi qu'une cuisine entierement equipee avec des appareils Miele, une cave a vin integree et un cote-a-cote Liebherr.
A l'exterieur, on trouve un magnifique jardin avec un etang et une cascade, une piscine avec traitement a l'eau salee et un foyer integre, une salle a manger couverte, un barbecue, une salle de loisirs avec une installation multimedia, une salle de bains d'appoint et un local technique. En plus d'un garage de 50 metres carres, il y a egalement un parking exterieur couvert pour deux ou trois voitures supplementaires.
Situee a Herdade da Aroeira, a 30 minutes de Lisbonne et de l'aeroport et a 5 minutes des magnifiques plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, les futurs proprietaires de cette luxueuse villa ont egalement a leur disposition deux terrains de golf de 18 trous, un court de tennis, des terrains de paddle et de pickleball, une piscine, un hotel, une zone commerciale avec des restaurants, des cafes, un supermarche, une parapharmacie, un coiffeur, une papeterie et d'autres commerces et services, ainsi qu'un service de securite 24 heures sur 24.
Performance Energetique: A+
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
