Maison à vendre à Almada - PORTUGAL

1 800 000 €

Maison de prestige en vente Botequim, Almada, Distrito de Setúbal

Villa neuve, individuelle, en construction, avec 4 chambres, jardin avec piscine dans un quartier calme, avec d'excellentes finitions et une exposition au soleil, comprenant :
Etage -1 :
- Garage de 91,23m2 pour 4 voitures ;
- Acces par l'etage 0 de 5,98m2 ;
- Buanderie de 10m2 ;
- Gymnase de 17,25m2 avec Wc de 2,70m2 ;
- Surface de stockage de 4,08m2 ;
- Patio exterieur de 23,12m2.
Etage 0 :
- Patio avant de 39,28m2 ;
- Hall d'entree de 3,30m2 ;
- Salon/salle a manger de 47,56m2 ;
- Cuisine de 14,02m2 en open space avec ilot, entierement equipee (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, refrigerateur congelateur, lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes) ;
- Surface de circulation de 3,67m2 ;
- Salle de bain sociale de 3,11 m2 ;
- Chambre/bureau de 11,49m2 ;
- Espace de vie exterieur de 49,46m2 ;
- Palier de 12,66m2 ;
- Terrasse de 23,86m2 ;
- Piscine de 35m2 (5x7) ;
- Surface habitable du jardin de 44,13m2.
Etage 1 :
- Acces a l'etage par escalier de 6,48m2 ;
- Hall de circulation de 7,81 m2 ;
- Suite 1 de 39,60m2, avec chambre de 10,33m2, placard de 4,74m2 et salle de bain de 5,34m2, avec acces a un balcon de 19,19m2 ;
- Suite 2 de 23,75m2, avec chambre de 10,93m2, placard de 2,59m2 et salle de bain de 2,72m2, avec acces a un balcon de 7,51m2 ;
- Suite 3 de 39,60m2, avec une chambre de 16,51m2 qui permet d'acceder a un balcon de 7,51m2, placard de 7,83m2 et salle de bain de 7,39m2 avec acces a un balcon de 14,10m2.
La propriete est situee sur un terrain de 713,19m2 avec une surface de construction habitable de 209,34m2 et un patio de 603,33m2, avec des surfaces et des finitions d'excellence dans l'architecture contemporaine.
La villa sera equipee d'un systeme domotique (alarme, cameras de surveillance, commande du moteur du portail, commande des volets, climatisation et eclairage), d'un aspirateur central, d'un systeme de chauffage automatique de l'eau, de la climatisation, de cadres de fenetres de classe A+, en PVC avec oscillant et double vitrage qui offrent une excellente isolation thermique et acoustique, assurant confort et tranquillite. Faux plafonds en plaques de platre peintes en blanc, sol flottant dans toute la maison a l'exception de la cuisine et des toilettes en ceramique, et eclairage interieur et exterieur avec technologie led.
La villa est situee dans un quartier calme avec des espaces verts et un acces facile a l'A2, a l'A33, a proximite des transports en commun (Fertagus, TST, Metro), des services, des colleges et des ecoles.
Venez voir votre nouvelle maison !
Performance Energetique: A