Maison à vendre à Almada - PORTUGAL

2 690 000 €

Maison de prestige de 525 m2 en vente Herdade da Aroeira, Almada, Distrito de Setúbal

Maison individuelle T4+1 Luxe, situee sur un terrain de 1171m2 avec 490m2 de surface au sol a Herdade da Aroeira.
Architecture contemporaine PRET A EMMENAGER.
Etage 0 compose de :
Hall d'entree (6 m2) et dressing (4,55 m2) avec penderie de soutien ;
Salon et salle a manger avec climatisation - acces a l'espace exterieur (48 m2) ;
Cuisine avec peninsule (19 m2) entierement equipee avec four, micro-ondes, plaque a induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, cote a cote et coffre a vin - marque AEG. Avec garde-manger. Buanderie (6 m2) equipee d'un lave-linge et d'un seche-linge - marque AEG ;
WC social (4,20 m2) avec vaisselle suspendue et lavabo.
Suite 1 (24 m2) avec clim et armoire integree - laquee blanche, doublee et divisee avec etageres, tiroirs et tringles a vetements. Salle de bain complete (6,11 m2) avec base de douche en pierre avec ecran en verre. Avec vaisselle suspendue et evier.
Exterieur - Jardin avec piscine (55 m2) debordant de traitement au sel, pastille blanche et pre-installation pour pompe a chaleur. Espace barbecue. Avec des points d'eclairage. Systeme d'irrigation automatique avec gazon naturel.
Garage (22 m2) avec portails automatiques - interieur et exterieur.
Etage 1 compose de :
Suite 2 (16,50 m2) avec clim et armoire integree - laquee blanche, doublee et divisee avec etageres, tiroirs et tringles a vetements. Avec terrasse et vue sur le jardin et la piscine. Salle de bain complete (5 m2) avec sanitaires suspendus, meubles suspendus avec miroir, douche avec base de douche en pierre et ecran en verre.
Hall de circulation (8 m2).
Chambre 1 (13 m2) avec clim et armoire integree - laquee blanche, doublee et divisee avec etageres, tiroirs et tringles a vetements. Avec terrasse et vue sur le jardin et la piscine.
Chambre 2 (16,50 m2) avec climatisation et armoire integree - laquee blanche, doublee et divisee avec etageres, tiroirs et tringles a vetements. Avec terrasse et vue sur le jardin et la piscine.
Salle de bain complete (5 m2) avec sanitaires suspendus, meubles suspendus avec miroir, douche avec receveur de douche en pierre et ecran en verre.
Sous-sol compose de :
Deux zones de stockage (11 m2).
Buanderie (11 m2).
Possibilite de faire Suite 4 (19 m2) avec placard (3 m2) et salle de bain complete (5 m2).
Salle de cinema (31 m2) preinstallee.
Fonctionnalites:
Climatisation. Interphone video. Aspirateur central. Son ambiant (pre-installation). Panneau solaire independant d'une capacite de 300 L, avec pompe a chaleur. Alarme. Installation de videosurveillance. Trou artesien. Chauffage hydraulique par le sol dans toute la maison. Domotique integrale TELDAK/RTEC.
Cadres en PVC a double vitrage haute resistance, coupe thermique et butee d'oscillation (blanc a l'interieur et gris a l'exterieur). Stores en aluminium thermolaque gris avec kit de motorisation individuel.
Porte d'entree blindee pivotante - avec structure interieure en acier et serrure de securite.
Emplacement : Herdade da Aroeira Condominium - avec securite 24h / Hotel / Terrain de golf / Court de tennis / Piscine / Zone commerciale - Supermarche, Pharmacie, Restaurants.
Proche des plages, de la zone commercante, des ecoles et de l'acces a l'A33 - Lisbonne.
Les informations fournies, bien qu'exactes, ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent etre considerees comme contraignantes.
Comme nous disposons d'une equipe certifiee en intermediation de credit dument autorisee par la Banque du Portugal, nous gerons l'ensemble du processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marche.
Nous effectuons le suivi avant et apres l'acte.
Disponible a partager avec tous les agents et professionnels de l'immobilier.
Esmeralda Almeida Unipessoal, licence AMI 15872.
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Performance Energetique: A+