Situee a Charneca da Caparica, cette maison individuelle T4 est une opportunite unique pour ceux qui recherchent une maison moderne et confortable. La propriete est en phase de finition, ce qui permet egalement une eventuelle personnalisation au gout de l'acheteur.
La maison, d'une surface utile de 157m² et d'une surface brute de 192m², est implantee sur un terrain de 320m². La certification energetique A garantit une efficacite superieure en termes de consommation d'energie, refletant un engagement en faveur de la durabilite et de la reduction des couts a long terme.
Rez-de-chaussee:
- aile et Cuisine : D'une superficie totale de 50m², cet espace decloisonne offre un environnement polyvalent et accueillant. Le sejour, mesurant 36m², est suffisamment grand pour accueillir un coin repas et offre un acces direct sur l'exterieur. La cuisine, de 14 m², est spacieuse et fonctionnelle, ideale pour preparer les repas en tout confort.
- Chambre : Une piece de 11m², avec placard integre, parfaite pour accueillir des invites ou utilisee comme bureau.
- Salle de bain : Une salle de bain de 3m², equipee de tous les elements essentiels, complete la fonctionnalite de cet etage.
Premier etage:
- Suite Principale : Avec 16m², la suite principale est un veritable refuge. Comprend un placard et une salle de bains privative de 4 m².
- Chambres supplementaires : Deux chambres, mesurant toutes deux 12 m², sont equipees de placards integres et offrent un acces a des balcons prives, offrant un espace personnel a chaque resident.
- Salle de bain sociale : Une salle de bain de 5m², avec fenetre, dessert les deux chambres supplementaires et les visiteurs, assurant confort et praticite.
Exterieur:
L'exterieur de cette maison est concu pour maximiser les loisirs et la socialisation. La piscine de 18 m² est ideale pour les journees chaudes, offrant un espace rafraichissant pour se detendre. L'espace barbecue vous permet de preparer des repas en plein air, rendant les moments en famille ou entre amis encore plus speciaux. Le garage de 27 m² offre de la place pour un vehicule, et le parking supplementaire accueille deux autres vehicules, garantissant toujours de l'espace pour vos vehicules.
La villa est equipee de plusieurs equipements modernes :
- Hotte aspirante pour four, plaque de cuisson et hotte
- Four micro onde
- Pre-installation de la climatisation
- Aspirateur central
- Interphone video
- Porte blindee
- Double vitrage et volets electriques
- Panneaux solaires
Ces caracteristiques garantissent une experience de vie confortable et sure, adaptee aux exigences de la vie moderne.
Emplacement:
Vale Fetal, a Charneca da Caparica, est un emplacement privilegie. La proximite des plages de Costa da Caparica est une valeur ajoutee pour les amoureux de la mer et du soleil. De plus, la region offre un large eventail de commodites locales, notamment des centres commerciaux, des salles de sport et des complexes sportifs. Un acces pratique aux transports en commun facilite la mobilite, tandis que les jardins publics et les aires de jeux pour enfants creent une atmosphere familiale et accueillante.
La proximite de la « Herdade da Aroeira », connue pour ses terrains de golf, ses hotels et ses zones commercantes renommees, ajoute une touche d'exclusivite et de sophistication. Cet emplacement vous permet de profiter d'une qualite de vie superieure, dans un environnement calme et securitaire.
Conclusion:
Cette villa T4 a Vale Fetal represente une combinaison ideale de confort, de fonctionnalite et d'elegance. La possibilite de personnalisation lors de la phase de finition est un avantage supplementaire, permettant aux futurs proprietaires d'adapter la maison a leurs gouts personnels. Avec toutes ces caracteristiques et un emplacement enviable, il s'agit d'une opportunite unique d'acquerir une propriete qui non seulement repond aux besoins quotidiens, mais offre egalement un style de vie souhaitable.
Performance Energe
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
