Maison à vendre à Almada - PORTUGAL

2 950 000 €

Maison de prestige de 366 m2 en vente Almada, Distrito de Setúbal

4 SUITES | 1ère LIGNE DE GOLF | PISCINE | MATÉRIAUX DE LUXE Venez découvrir ce havre de beauté, de lumière et de nature... Bonsai Villa vous offre un style de vie unique, dans le quartier le plus prestigieux et recherché de Margem Sul : Herdade da Aroeira. Avec une façade imposante, d'architecture minimaliste et de style moderne, avec d'excellentes constructions et finitions, vous trouverez dans cette maison une légèreté et une lumière naturelle incomparables. Au total, il dispose de quatre suites de bonnes dimensions (trois au premier étage et une au rez-de-chaussée) et de six salles de bains. Un grand salon et salle à manger, avec cheminée, où vous pourrez profiter de bons moments en famille et entre amis. La cuisine est d'une extrême beauté et qualité, équipée des meilleures marques de menuiserie (Leiken) et d'équipements (Liebherr et Miele). À l'extérieur, vous trouverez une véritable oasis de tranquillité et de nature, avec un terrain de plus de 1200 m2 où vous pourrez passer des après-midi au bord de la piscine, organiser les anniversaires de vos enfants sur la grande pelouse à l'arrière, en toute intimité. Si vous êtes amateur de golf, faites quelques pas à l'arrière de cette magnifique maison et vous serez sur le parcours en train de jouer. Elle dispose également d'un forage hertzien pour la collecte de l'eau, d'un arrosage automatique, d'un portail automatique. Garage pour 2 voitures + 3 extérieurs. Quant à l'emplacement, Herdade da Aroeira offre le luxe et la qualité de vie que vous désirez. Entouré de végétation, où vous pourrez accéder à pied ou à vélo à la plage de Fonte da Telha, au magnifique parcours de golf en cours de rénovation complète, aux restaurants, hôtels, magasins, avec sécurité 24h/24. Distances : Écoles : - 2 minutes du Colégio Guadalupe - 6 minutes du Colégio do Vale - 12 minutes du Colégio Campo de Flores - 16 minutes de l'Almada International School Commerce : - 2 minutes des supermarchés Aldi et Lidl - 15 minutes du Rio Sul Shopping - A 19 minutes d'Almada Fórum Accès : - 10 minutes de l'A33 et de l'A2 - 40 minutes de l'aéroport de Lisbonne L'importance est accordée à l'excellence dans matériaux et équipements, vous aimerez ces informations avec les caractéristiques techniques de cette maison ; Système de climatisation : Climatisation intégrée, Fujitsu, avec panneau avant intelligent pour la brise d'hiver et d'été. Avec contrôleurs intelligents WiFi pour chaque section (9 unités au total). Système de chauffage au sol : Sur tout le sol en céramique avec contrôleur WiFi intelligent pour 7 zones différentes. Pour le chauffage de l'eau : Pompe à chaleur à la pointe de la technologie d'une capacité de 400 litres et 4 grands panneaux solaires. Cuisine : Toutes les armoires, accessoires et équipements de cuisine, Leiken. Une marque leader sur ce segment. Le matériel de réfrigération de la cuisine est de la marque Liebherr. Y compris un refroidisseur à vin. Les autres équipements, soit la cuisinière, le four, le micro-ondes, la laveuse et la sécheuse ainsi que le lave-vaisselle sont de la marque Miele. Système électrique intelligent : les prises et les interrupteurs proviennent de Simon Company. ligne 'Simon I/O 100'. Les thermostats, les prises, les interrupteurs d'éclairage et les contrôleurs de rideaux sont tous connectés au système de maison intelligente. Tous peuvent être contrôlés via l'application Simon ou les services Apple home/Alexa/Google home. Parquet : parquet hollandais de 14 mm d'épaisseur, avec une couche de bois dur de 4 mm (Avance Floors). Collé sur un sol en ciment de niveau. Céramique : Céramique pour sols : Revigrés 90X90 cm Céramique pour salles de bains : Inalco, Espagne, 250X100 cm Revêtement de sol extérieur : Margrés 120X60 cm Céramique pour marches : pièces spéciales Margrés, usine. Si c'est l'excellence et la qualité que vous recherchez, vous l'avez trouvé. Demandez-moi plus d'informations et planifiez votre visite dès mainten