Maison à vendre à Almada - PORTUGAL

Maison de luxe de 3 chambres en vente Charneca da Caparica, Almada, Distrito de Setúbal

Excellente maison de ville de 3+1 chambres situee dans le centre de Charneca da Caparica, avec une surface de construction totale de 291m2 et quatre etages.
Emplacement privilegie, a seulement 3 km de la plage, a 500 m de l'acces a l'A33, a 800 m du centre de sante, a 3,5 km de l'acces a l'IC20, a 6 km de l'acces a l'A2 et a 8 km du pont du 25 avril.
Villa de 4 etages repartie comme suit :
Etage-1
- Garage pour 3 voitures avec 49.55m2
- Buanderie et espace de rangement avec 6,90m2
- Cour arriere de 50m2 avec barbecue
Etage 0
- Grand hall d'entree avec 9,80m2
- Cuisine entierement equipee de 12,90m2 avec coin repas et acces a un balcon de 6m2
- Salon de 31m2 avec cheminee, mur enduit et acces a deux balcons (6.90m2 et 6m2)
- Salle de bain de service de 2m2
- Cour arriere de 60m2
Etage 1
- Hall de circulation avec armoire integree
- Suite de 18,35m2, armoire integree, salle de bain complete de 4,25m2 avec bac a douche et acces a un balcon de 4,80m2
- Chambre de 11,70m2 avec armoire integree et balcon de 7,80m2
- Chambre avec armoire integree
- Salle de bain complete avec baignoire
Etage 2
- Suite parentale de 30.10m2
-Placard
- Salle de bain complete avec base de douche et superficie de 2,80 m2
- Terrasse de 19m2
Peinture exterieure de la maison et toiture impermeabilisee realisee en 2022
Equipement
--10 Panneaux solaires photovoltaiques pour la production d'energie (total 5 kWh) et Batteries pour le stockage de l'energie produite
-- Panneaux et batteries Livoltek
-- Systeme installe en fevrier 2024
- Climatisation Daikin dans le salon et dans toutes les chambres, y compris la suite parentale
- Aspirateur central
- Son ambiant dans chaque piece
- Cadres en aluminium avec double vitrage aux etages 0 et 2
- Doubles chassis en aluminium, tous deux avec double vitrage, au 1er etage
- Stores electriques et thermiques
-Alarme
- Porte blindee de marque Dierre
- Portails exterieurs et de garage electriques
-Fourneau
-Gaz naturel
- Faux plafonds avec eclairage LED aux etages 0 et 2
-Griller
- Pre-installation de panneaux solaires d'ECS - Eau chaude sanitaire
Espace exterieur genereux ou vous pourrez amenager votre piscine.
Maison en excellent etat et dans un emplacement privilegie dans le centre de Charneca de Caparica
Proche de la plage et des principaux acces routiers
Plusieurs etablissements d'enseignement tels que EB Maria Emilia, EB Mario Casimiro et EB Carlos Gargate (ce dernier jusqu'a la 12e annee) et plusieurs colleges (Colegio do Vale, Campo Flores et Guadalupe)
Piscine municipale Charneca da Caparica
Parc d'aventure Charneca de Caparica
Clubs sportifs avec differents sports
Gymnases
Zone commerciale : Continente, Pingo Doce, Mini Preco et Marche municipal
Commerces de proximite avec plusieurs restaurants et patisseries
Centre de sante Charneca da Caparica et pharmacies
Banques, CTT et conseil paroissial
Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent etre considerees comme contraignantes.
Demandez plus d'informations ou reservez votre visite des maintenant grace a nos contacts.
Performance Energetique: C