Villa individuelle moderne de 3 + 2 chambres, d'une surface de construction brute de 311 m2, situee dans le village de Charneca de Caparica, a seulement 4 kilometres des excellentes plages de Costa da Caparica.
Dans les environs, il ne manque aucun type de commerce ou de services, ecoles publiques et privees, pharmacies, restaurants, patisseries, marche municipal, bureau de poste, supermarches des grandes marques, un grand reseau de transports en commun et a seulement 750 metres de l'A33.
Les amateurs de padel peuvent pratiquer ce sport au club qui se trouve a 190 metres et les amateurs de golf ont le club de golf classique Aroeira Pines a 6 kilometres.
A 200 metres, il est possible de marcher, de jouer avec les enfants ou simplement de se detendre et de profiter du parc d'aventure, et a 500 metres, il est possible de profiter des piscines du complexe municipal de Charneca de Caparica.
Achevee en 2021, cette fantastique villa a ete concue par l'architecte Telmo Rodrigues et se distingue par les materiaux utilises dans la construction et les finitions haut de gamme. Par exemple, des murs et des portes larges et hauts en double vitrage thermique ont ete choisis au detriment des fenetres, ce qui lui confere une luminosite unique dans toutes les pieces.
La propriete dispose de 20 panneaux solaires, dont 18 en microproduction, qui peuvent etre transformes en autoconsommation, y compris la vente du surplus au reseau (production) ; et 2 pour le chauffage de l'eau, qui se fait par une pompe Daikin.
Implantee sur un terrain de 362,50 m2, l'entree principale de la propriete dispose d'une porte de haute securite d'origine, recouverte de Kerlite noir, encadree d'un panneau du meme materiau.
Nous entrons dans le hall spacieux de 10,73 m2, avec placards integres et, sur la gauche, nous avons un grand et lumineux salon, avec 37 m2, ou les murs de la propriete sont de grandes portes coulissantes qui sur le cote gauche donnent acces au jardin exterieur, sur le cote droit a la zone de loisirs, a la terrasse et a la piscine et a l'arriere a un petit jardin.
En espace semi ouvert avec le salon se trouve la cuisine, avec porte d'acces a l'exterieur et parois vitrees fixes. D'une superficie de 14,30 m2, la cuisine dispose d'un ilot central, ou vous pouvez prendre des repas informels, et dans cet espace est installe l'evier, le lave-vaisselle, la plaque vitroceramique et la hotte aspirante cylindrique en acier inoxydable. Des meubles en « L » laque blanc completent completement les deux murs de la cuisine, ou les autres appareils sont egalement encastres : cote a cote, four, micro-ondes, machine a laver et seche-linge et cave a vin. Les comptoirs sont en granit noir.
Sur le cote droit du hall, nous avons une paroi vitree, qui fournit une excellente lumiere naturelle, les escaliers menant aux etages superieur et inferieur, avec des marches et des paliers en marbre blanc et avec des protections laterales en verre. Egalement a cet etage, un couloir qui donne acces a la salle de bain sociale, de 2,25 m2, et a une suite de 30 m2.
Dans la chambre de la suite, il y a deux autres murs en verre, un plus petit qui est fixe et le plus grand, de toute la largeur de la piece, compose de 3 grandes portes coulissantes, avec acces a l'exterieur.
Cette suite dispose d'un placard de 9 m2 et d'une salle de bain de 6,75 m2, avec sol et murs en Kerlite, bac a douche, lavabo double et rampe, toilettes suspendues et fenetre donnant sur l'exterieur.
ETAGE 1
Le verre predomine egalement a cet etage. Sur le cote de l'escalier, il y a deux grandes fenetres fixes et devant elle une mezzanine de 23,31 m2 et balcon, concue pour etre transformee en chambre a coucher.
Sur le cote droit, en face de la deuxieme suite, nous avons un autre petit mur de verre et, a cote, la porte d'acces a une terrasse, avec un balcon avec protection en verre qui mene a un petit jardin, au niveau du rez-de-chaussee. Cet espace a ete concu pour l'install
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
