Maison à vendre à Almada - PORTUGAL

1 480 000 €

Maison de luxe 5 chambres en vente à Almada, Distrito de Setúbal

Une maison mediterraneenne pres de l'ocean
Cette superbe maison de style mediterraneen, situee sur les collines de Pica Galo, offre une vue incroyable sur l'estuaire du Tage et l'ocean Atlantique. Situee a seulement 5 minutes des plages de Caparica et a 20 minutes du centre de Lisbonne, cette propriete offre une combinaison parfaite de tranquillite, d'elegance et de proximite de la ville.
Avec 250 m² de surface residentielle, 5 chambres dont 4 suites avec placard et salle de bain privee
Deux entrees independantes, une principale et une pour les trois chambres du rez-de-chaussee
Une spacieuse piece de 100 m² qui combine salle a manger, cuisine ouverte et salon avec cheminee, donnant acces a un grand balcon ombrage avec une vue imprenable sur l'ocean.
Jardin paysage agremente d'une charmante piscine, entoure d'espaces de loisirs et d'un pool-house avec buanderie et debarras
Solarium au sommet de la maison avec vue panoramique sur la baie
La maison a ete entierement renovee en 2023, preservant son caractere historique et son charme unique. Ideale a la fois comme residence de luxe et pour investissement, la propriete dispose deja d'une licence AL (Local Accommodation), assurant une forte demande de locations tout au long de l'annee, notamment grace a sa capacite d'accueil de 10 personnes et son emplacement privilegie.
Emplacement privilegie, situe dans le quartier calme de Pica Galo, la maison est juste :
A 5 minutes des celebres plages de Caparica, parfaites pour le surf et le bodyboard
A 10 minutes du Golf dos Capuchos et des centres equestres
A 2 minutes des pistes cyclables qui longent la cote et menent au village de Trafaria, avec un bateau pour Belem
A 10 minutes de Cacilhas, un quartier moderne et anime, avec ferry pour Lisbonne
A 20 minutes de la Praca Marques de Pombal et du centre de Lisbonne
30 minutes de l'aeroport international de Lisbonne
Avec une combinaison parfaite de luxe, de confort et de vues extraordinaires, le Grand Lisbonne est un refuge unique proche de l'ocean, mais avec un acces facile a la ville. Son potentiel de revenus locatifs est immense, grace a la rarete de proprietes de luxe similaires dans la region.
Performance Energetique: B