Maison à vendre à Almodôvar - PORTUGAL

999 000 €

Prestigieuse maison de campagne de 399 m2 en vente Almodôvar, Portugal

Située à Aldeia dos Fernandes, Almodôvar, dans le district de Beja, cette propriété s'étend sur 189 hectares et offre la possibilité d'une exploitation agricole, d'élevage ou industrielle, ainsi que la possibilité de construire un hôtel avec toutes les installations de loisirs sur 7,5 hectares pour le tourisme rural.
La propriété dispose de 2 forages de profondeurs différentes, produisant un total d'environ 12 000L/h : un à 70m de profondeur générant environ 4 000L/h et un autre à 90m de profondeur générant environ 8 000L/h. De plus, elle possède 4 barrages de profondeurs variées, le plus profond atteignant 4,5m. C'est l'un des avantages de cette propriété, car les barrages offrent une plus grande sécurité en eau et des opportunités de diversification économique et de bénéfices environnementaux.
La structure résidentielle comprend une maison en ruine de 400m2, avec 6 pièces et 3 zones servant d'écuries et de grange. La ruine offre une vue dégagée à 360º sur la campagne et peut être restaurée et agrandie jusqu'à 500m2. Il y a également un entrepôt agricole en ruine de 100m2, avec la possibilité de construire une infrastructure agricole sur 7,5 hectares.
Toute la propriété est clôturée et se compose de 7 parcs. Ceux-ci jouent plusieurs rôles essentiels qui contribuent à une gestion plus efficace, sûre et durable de l'élevage, facilitant l'organisation, la santé et le bien-être des animaux.
En termes d'agriculture, la propriété possède des chênes verts et des chênes-lièges. Le sol et ses conditions permettent la plantation d'oliviers de densité moyenne, d'arbousiers, de figuiers de Barbarie et de cognassiers sur une superficie allant jusqu'à 30 hectares. Il est également possible d'établir un parc photovoltaïque pour des activités énergétiques, couvrant jusqu'à 90 hectares, y compris les infrastructures de soutien.
Les réserves de chasse abritent diverses espèces telles que des perdrix, des cailles, des lapins, des lièvres et des sangliers. La propriété dispose d'une route principale et se situe à 15 minutes des services les plus proches.
Disponible pour des visites